推 taco3019397 : 空余屋假议题啊 现在购屋族谁不是挤都会 郊区烂房子12/22 08:46
→ taco3019397 : 一大堆 都是所谓“空屋”12/22 08:46
→ taco3019397 : 购屋考量现在首先价格再来通勤时间便利性12/22 08:47
→ taco3019397 : 扣掉郊区的烂房 其实都会内根本不够住12/22 08:48
内政部营建署公布最新统计数据，
2018年11月和12月，全国的“低度用电住宅”，
也就是俗称的“空屋”，
共有91万6383户，
空屋率约为10.56％，
比起2017年的空屋率10.12％，略为增加0.44％，
2018年也是2013年以来，空屋率最高的一年
营建署是根据房屋税籍资料与台电用电资料，将每年11、12月平均用电度数低于60度的住
宅，界定为低度用电住宅，
这样的住宅，也就是大众普遍认知的“空屋”。
根据该份统计资料，2018年全国的空屋率为10.12％，
其中空屋率最低的地区为双北市，
分别是台北市7.21％以及新北市8.34％，
而空屋率最高的县市是金门县，高达18.36％，其次是宜兰县17.13％
台北市的空屋率最低
但是大部份都是租屋的
并不是住的人持有的
因为绝大部份的受薪阶级
都买不起房子
以我们公司的几个经理来说吧
他们的年薪年薪约200万上下
一个是买在桃园(800万) 老家在彰化
一个是买在彰化(900万) 老家也在彰化
一个买在宜兰(700万) 老家在宜兰
一个买在台南(700万) 老家在台南
一个买在三重(900万) 老家在宜兰
不过他家里帮他出了500万元
所以即使年薪200万
他们也不想在台北买房的
你说空屋率是假议题吗？
但是后面来台北工作的会越来越少耶
(因为少子化)
你问你爸妈那时代的人 结婚生子的比例有多少
你这一辈的 结婚生子比例又有多少？
然后台北的老房子会继续老化
不过RC建筑的房子正常使用下
只能住50年而已
而且如果不幸遇到地震会崩的更快
总之 我觉得在台北买房的是盘子吧
买个20年 30年的房子 缴完20年的房贷后
就变成 40年 50年了
而50年的房子 就要打掉重盖了耶
因为变成危楼 不能住人了
https://i.imgur.com/dVl8NgK.png
不过建商会一直盖新的房子
不用担心
只是后面有没有人买？
有没有钱买？ 又是另外一回事了