※ 引述《cjol (勤朴)》之铭言：
: ※ [本文转录自 cjol 信箱]
: 作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping
: 标题: [新闻] 房市比预期还热 全台推案量破1.4兆
: 时间: Thu Dec 19 15:52:04 2019
: 1.媒体来源:
: 自由时报
: 2.记者署名
: 2019/12/18 12:37 文/记者 叶思含
: 3.完整新闻标题:
: 房市比预期还热 全台推案量破1.4兆
: 4.完整新闻内文:
: 全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒表示，今年房市比预期还更加火热，全台推案
: 量总销约1.43兆元，年成长13%，比去年预估今年推案约1.34兆元、成长8%的数字还高，总
: 销更创10年新高，预估明年1.5兆，量续增、价微扬，将连续2年破兆元，也是连续3年正
: 成长。
: 户数部分，全台2019年预售新推建案9.6万户，比去年同期成长11%，已经逼近10万户，
: 推案总户数仅次于2006年的9.9万户。赖正镒表示，如果去年跟今年房地产是“春暖鸭先知
: 、百花抢争鸣”的话，明年就可能是“万马奔腾、遍地开花”。
: 赖正镒指出，今年房市受惠于自住买盘增加及台商回游资金的激励，股市获利游资增加
: ，推升买房意愿。从Q1~Q3表现都超出预期的推案量，各建商购地金额创下纪录，赶在11月
: 之前加速推案并创下佳绩，预售案也都很快就完销，不过12月起受到选举接近，出现观望
: 气氛，感觉有稍微放慢推案脚步，但推案还是没有停止。
: https://reurl.cc/Oboj89
: 总体房市来观察，赖正镒分析，今年“北部小回档，中南部爆热”，主要都会区延续去
: 年房市筑底之后反转的强劲力道，预售新推案已接近10万户，市场上除了低总价小宅之外
: ，景气回温也使得六都有一些中大坪数产品活跃起来，展望2020房市趋势，台商回游资金
: 加速及内需建设加码，房地产明年将有6大趋势，第1，危老改建及豪商办将成建商推案2大
: 主力，第2，土地与商办、住宅需求大幅提高，第3，52~64坪的中大坪数格局再度活跃，
: 第4，首购与换屋市场需求并重，第5，都更加速、地上权标售案翻红，第6，建商购地储
: 蓄推案能量大增。
: 而今年中南部表现热，商总不动产委员会主委、中华民国不动产代销公会全联会理事谢
: 坤成分析，台中原本就是台商聚集的大本营，加上人口红利持续移入、刚性需求强大，今
: 年前7个月的推案量，已经超过去年全年的1861亿元，推案量更在下半年大爆发，台中全年
: 2500亿元推案量轻松达标，高雄和台南2大都会区今年房市补涨态势也相当明显，推案户
: 数及金额分别呈现2~3成涨幅。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://estate.ltn.com.tw/article/8777
: 心得：
: 小英好棒
: 自住买盘增加及台商回游资金
: 营建股快多
: 有推荐哪支股票？
可以去看营建股几家的法说报告，
告诉你未来几年的推案状况还有既有建案销售状况，
今年许多大建商抢地抢著凶，
目的就是为了未来四年内的推案，
敢这样买，
就是觉得卖得掉，
也暗示建商看好未来四年内的房市发展。
个人是买营建四天王中的兴富发，
现在投信倒货中，
反正就投信倒他的，
我就跟着买压低成本，
看能不能买成微笑曲线。
要是明年房地合一税修法或是砍掉，
我看营建股还不喷发。