1.原文连结:
https://house.udn.com/house/story/5888/3400862
2.原文内容:
颜炳立:房价回到高档?大家应该去看眼科和脑科
戴德梁行总经理颜炳立今(3)日表示,走空的市场不会一季就有任何改变,近来有人说
房价已回到三年前高档价格,如果真是这样,大家应该去看眼科和脑科,“这个市场怎么
可能创造当初那个价格?”
戴德梁行今天发布第三季不动产调查,土地交易热络,今年前三季已逾1,300亿元,已高
出去年全年的1,238亿元,第三季土地买方仍以建商为主,不过成交行情仍以市场行情为
主,并未出现积极追价情况。
颜炳立表示,最近市场传出不少房市热络消息,但这只是冬天里偶见的阳光,并非夏天来
了。很多人看到黑夜里偶尔的一束烟火,就以为国庆日到了,其实灿烂一下就没有了。
他说,截至今年八月移转栋数约18.4万栋,较去年同期约增加5%,但是最后一季有选举变
数,民众购屋会比较谨慎,以一个月2万栋来算,四个月8万栋,今年大约是26万多栋,和
去年相当,市场交易并没有想像那么活络。
颜炳立表示,最近市场有很多消息,有豪宅传出一坪成交290多万元,如果是真的,他只
有五个字,“祝福和祈祷”。近来有建案说,有台商返台,因家族需求一口气买了六户,
但回顾以往,“剧情都是这样演的”。
比如前几年松江路一栋豪宅大降价,也传出一位台商认为价格实在便宜,一口气买了七户
,现在回头来看,那个价钱还算便宜吗?只能用“一场游戏一场梦”来形容,一旦买到,
就是梦醒时分。
3.心得/评论:
不得不说总经理真的是妙语如珠
用生动浅显的方式来描述当今的房市
总结颜董的话
就是认为现在还在低谷
未来应该还有下修的空间