※ 引述《tanner51 (KY)》之铭言：
前面的XB言论 我不予置评
反正这种 在一些广告台词都听得倒
如果是投资客的话 多少可以信信
就赌看看谁是接高点的冤大头
但不是投资客者 真的要三思~~
参、真的跌不下来
: 永和区目前旧公寓落在35~45W一坪，一户买下来也是破千万，
: 他们不急着卖房，但有好价钱才会出售，因为谁都不想卖的比邻居低。
: 中正区房价现在约一坪80W上下，假设50坪80年代买800W，
: 这些老住户已取得房产世界的门票，他们可以
: 1.不动作 2.换新房 3.卖掉转战价位一半的区域=有钱有房
: 他们的世界不是讨论你买不买得起，房价会不会跌，
: 而是慢慢的再选择该换哪个地区居住。
那时正好在飙涨期 这是正常的
都已过了这么多年了 就在等顶点了
还跌不下来哩!!
新手要接 真的要三思
: 肆、肆机而动的客户
: 30出头的中产新婚夫妻该住哪？很多人其实选择三峡林口，
: 但只要台北市的房价稍跌，他们马上就会回台北市进场抢购，
: 如果真的下修，其实跌到5~10%，有这需求的就会先进场卡位，
: 重点来了，觉得会跌的板友，你们到底希望能够抢得多便宜？
: 自己看法：
: 1.台北房价真的已到了相对高点，但会趋于平缓，不涨不跌10年，
: 如果你这辈子终究要在台北置产，看要不要早买早享受。
若终究要置产 除非有一大笔钱 不让房贷拖垮生活品质
我劝那些新手夫妻 还是用租的就好
要不然扛不了房贷 最终还是得降价求现
努力了十几年 最终一场空 还背了一屁股债
: 2.台中房价还有波涨幅，捷运联结到高铁站，建商已经抢进买地，
: 准备炒房了
这就讲给投资客听吧!!
但大咖的投资客 早已布局了
该涨得早已涨一波了 接下来就看冤大头了
: 3.赌一个未来，买旧公寓，旧公寓房价便宜新成屋不少，
: 如果再住个十年搞不好都可以列古蹟了~
: 位置好的地方，或是土地持有单纯区域，将来可能因市容问题放宽都更标准，
: 但台湾人贪小便宜及滥用民主的个性，又是另一不可预测之因素。
老实讲 想在台北住 真的先用租的就好了
至少不会有一大屁股债 跟在后面 甚至拖垮了自己的生活品质
除非你有一大笔闲钱 和固定收入 要不然真得先等等
台北的房价 不是中产阶级可以买的地方 即使买的到 也是住狗笼大的空间
台北目前 要跌很难 但要涨的机会也不高
但也因为如此 不要一头热把资金投入 背贷款来度日
哪天不小心一升息 就把自己的生活搞垮了 那得不偿失
不如把钱做其他活用性较高的资产配置与投资 累积自身实力再看看买房这件事
很多人会讲现在不买 之后也买不了
但忘了更现实的背后
若你累积资产的能力无法快速赶上房价 那当初买的房子 有极大的可能要卖掉赔房贷
想买房还是惦惦自己的斤两
现在22K的年轻人这么多 又有哪几个人有办法背上千万的贷款呢?
既然这些新鲜人背不起
而那些新盖好的房子 是卖给谁呢???
给鬼吗?
还是给人人口中的"有钱人家"呢? 但真的有这些人吃下全部房产吗XDD
房子盖了 终究会老 尤其是那种没人住和维修的房子
三五年就可能长草 如果不在好地段 这种房子的价值在哪里勒?
各凭想像
有梦最美希望相随