听就知道是唬烂成份居多
SARS 我同事买了一间台中的四房的房子
原价700万 他450万就买到了.....
还有 最好你的资产从4E变2E不会紧张.......
再来举个例子好了
投资客买房更不可能叫国中生的儿子签约....
因为国中生的儿子根本就没有支付的能力..
所以一定会被要求扣赠与税.....
因为我爸当初要买田给我.......我当初才刚工作
就被国税局要求了
Orz
※ 引述《smokeman ()》之铭言：
: 小弟曾在台北当过仲介两年 我来说说我看到的 若有错误请指正
: 不管什么市场 总是有人悲观有人乐观 只是看哪边人多 这无可厚非
: 但事实上真正口袋深的 真的大赚一票的根本不怕崩盘 理由是什么?
: 近几十年来从房地产赚最多的是SARS之后进场的
: 在滚雪球效应下 这些人的资产已经不是用上涨两倍三倍在计算的了
: 我看到的例子就有好几位原本只是菜篮族 但现在手上已经有店面好几间在收租
: 至少同时有十几间房子在手 有的贷款早就还清~~
: 而前辈跟我说过SARS时最惨时房价打七折 而金融风暴时小弟恭奉其盛 房价大约打8.5折
: 假设房价真的崩盘 最惨是怎么样? 让你打五折好不好? 中山区让你一坪30万买到
: 对这些人来说 SO WHAT?
: 他的资产顶多从4E缩水成2E!! 依然电惨所有在坐的各位!!
: 那从金融风暴之后进场的呢?
: 这些人资产翻倍五六倍的也不少 最夸张的 我看过有原本资金一千W 被她滚成1E的(女生)
: 打五折 身价仍然有五千万!! 一个30出头岁的女生身价五千W 依然电爆版上多数人
: 小弟今天不是死多头 也不是依然乐观 更不是要跟大家说 房地产绝对不会跌
: 而是要说~房地产有其价格稳固性 以及不像股票会有变成鸡蛋水饺股的风险(可能有
: 但小很多) 而且大台北市价格总有支撑(低利率 遗赠税降低 供需不足等因素)别的
: 地方不敢说 但整个大台北地区 只要有捷运站的地方价格就会有一定支撑性
: 小弟当仲介时 其实感到非常愤怒及不公平
: 为什么这些投资客赚钱跟流水一样 不公平的是为何制度如此不具公义
: 然后为什么我没有头期款 为什么我不早点出生(哈哈 其实这是重点)
: 但没有办法 一己之力无法改变这现况
: 其实奢侈税确实有发挥他的功效 让投资客不再如此仓狂!!
: 我曾看过某投客 家里的人头都用光了 只好叫他读国中的小孩上桌去签约...
: 一个国中生就有一间好几千万的店面!!!!!
: 不过奢侈税之后 这种情况就少见很多就是了