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迈向最后一哩路！高雄车站打造“商业旅馆大楼” 台铁：116年营业
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发表日期
2023年05月06日
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▲台铁高雄车站两侧兴建商业、旅馆大楼。（图／台铁）
记者李姿慧／台北报导
高雄车站整体工程迈向最后一哩路，台铁高雄车站两侧正由交通部铁道局兴建“商业大楼
”、“旅馆大楼”，分别引进商场、共享办公室以及旅馆等，预计114年10月到115年2月
完工点交给台铁，台铁后续将办理招商，目标116年商业运转，带动地方经济和观光发展
。
高雄铁路地下化工程，邻近高雄车站二侧目前正由交通部铁道局兴建二栋大楼，其中一栋
为“商业大楼”，楼高10层，商业面积约有50,387m2 ，未来将引进商场、餐厅、商店及
共享办公室等，活络高雄车站商圈，带动周边经济发展。
另一栋为“旅馆大楼”，楼高11层，面积约有22,240m2 ，共有188间客房，每间约10坪，
未来将提供观光旅客及商务人士住宿新选择，让民众出饭店就可以搭车。
台铁局表示，交通部铁道局将于高雄车站全区完工，且取得两栋大楼绿建筑、智慧建筑标
章及使用执照后，预计114年10月至115年2月陆续办理点交予台铁局，后续将采促参方式
(ROT)办理招商。
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▲台铁高雄车站两侧兴建商业、旅馆大楼。（图／台铁）
台铁强调，目前台铁局已提前作业，刻正进行促参前置规划评估，后续将委托专业顾问公
司进行促参案可行性评估、先期规划及招商等作业，预计113年办理公告，引进优质民间
业者建设，116年商业运转，共创民众、业者及台铁公司三赢。
台铁局长杜微表示，配合116年高雄大楼商转，三凤中街地区的三笔土地应接续开发，充
分发挥效益，在规划期间内，台铁应该进行先期活化，利用今年停车场原约到期重新招标
的机会，扩大最适范围及环境维护认养，增延合约期限至115年，方便周边民众利用。