Re: [讨论] 建造百分比法

楼主: brewed (方大同)   2014-06-24 21:52:28
※ 引述《isilme (鱼美人)》之铭言:
:前文述删,我来回应一下你的问题 
: 一、建造百分比法与上述三种费用之关系是什么?
:   是指施工费用之7%为委托设计规划监造费50909元吗?
:   那工管费又是怎么算出来的?
施工费用又称作发包工程费,分为直接工程费与间接工程费,
间接工程费包含环保清洁费、品管费、包商利润与管理费、保险、税捐
劳工安全卫生费等。
而建造费用=发包工程费(直接工程费+间接工程费)-保险-税捐
设计监造费=建造费用*级距*契约签订之百分比(通常是85%、93%或100%)
工程管理费=建造费用*级距
以上每一个费用都有规定的算法,请参考公共工程委员会的网站
二、翻阅前人卷宗,发现有“委托规划、设计及监造”“委托设计、监造”
:  同的字眼,少了“规划”会有什么差别吗?
这我不太清楚,一般而言,施用费用是指工程契约,而委托设计监造服务费为
劳务契约,所谓多了规划的字眼是指在劳务契约中工作内容少了规划一环吗?
: 三、在作委规时,需要什么程序吗?
:   我事先有签准和某建筑师事务所洽谈,
:   连施作材料、范围都还在和建筑师讨论,建筑师那边有画图和我讨论。
:   可是会计说还没签约怎么可以和人家讨论那个甚至画图,没有任何约束力
:  
:   可是就我的认知,本来就要确认劳务内容ok才可以签约,自然就不需要约束力
:   厂商可以提供,也可以不提供。或是洽谈结束觉得难作就不作了也是可以的。
:   一般小额采购,向厂商索取企划书、报价单不是很正常的吗?
:   谁说的比较有理
这个部分的话,你们说的都对,通常厂商为了得到这个案子,有的甚至愿意无
偿提供基本设计书图,但是只有签约了,才能付钱给厂商。
作者: Lancination (←password #2)   2014-06-24 22:11:00
从建造费用百分比法看的话, 建筑物工程才有规划部分

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