事实经过：
买的预售屋在完工验屋发现有漏水的情形
虽然建设公司是说有修缮，但说实在的，我难查证是不是真的有修缮好了
想请教 怎么样情形（下列三者）是符合 法律规定的卖方需负瑕疵担保责任呢
问题：
1. 修缮后的验屋时，建设公司说(保证)没有漏水的问题了
或
2. 修缮后的验屋时，我说： 好吧 看应该是没有这问题了
或
3. 修缮后的验屋时，我说：应该仍有这问题
谢谢
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

有没有漏水不是用说的 拿证据~

因为 难查证

没发现就没有 不就这样?

预售屋又不是二手屋，任何情况下都要负瑕疵担保责任啊但你有在交屋后一定时间内发觉瑕疵的义务

看合约吧 好一点的建商给的长一些,烂点的建商给的短些以现代建筑技术来说 漏水都是偷工造成~不存在技术问题

买卖契约内容，或和建商签协议书，约定漏水的共同验收标准，选彼此都认可的验屋单位来进行验收。（若要请公正第三方如公会鉴定，会花大把银子）

新屋通常有漏水保固，发现再叫建商来修就好