事实经过：
部分亲戚于去年初跟南部某仲介谈卖土地持分之事，也已谈妥价格。
签约当日仲介告知土地上有一间老旧砖房为未登记保存建物有税籍，
须也一并移转，移转价格为零，且须移转跟土地一样的权利范围。
未事先告知卖方此事即加入合约中，让大家签约。亲戚也傻傻地签了
结果房屋移转部分无法顺利进行，因未登记建物产权只能执行共有继承
无法移转持分，契约无法完成，买方想借此告卖方违约。
问题：
仲介未事先告知卖方未登记保存建物即加入合约中，是否违法?
是否有任何官方途径可检举仲介
或直接走法院流程告该仲介不动产管理公司诉诸契约无效
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