事实经过：
部分亲戚于去年初跟南部某仲介谈卖土地持分之事，也已谈妥价格。
签约当日仲介告知土地上有一间老旧砖房为未登记保存建物有税籍，
须也一并移转，移转价格为零，且须移转跟土地一样的权利范围。
未事先告知卖方此事即加入合约中，让大家签约。亲戚也傻傻地签了
结果房屋移转部分无法顺利进行，因未登记建物产权只能执行共有继承
无法移转持分，契约无法完成，买方想借此告卖方违约。
问题：
仲介未事先告知卖方未登记保存建物即加入合约中，是否违法?
是否有任何官方途径可检举仲介
或直接走法院流程告该仲介不动产管理公司诉诸契约无效
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
作者:
Tutan (大海中的小船)
2023-11-18 10:28:00合约内容都不看，然后再来说仲介未事先告知？
事前未告知合约有这个 当时只讲卖土地亲戚根本不知道有这个建物原讲卖A东西 合约突然加入B 这合理?
卖家不知道土地上有建物？还有合约不看清楚就签？出问题马上要告仲介？
作者:
Tutan (大海中的小船)
2023-11-18 14:08:00重点又回到为什么合约不看清楚？可以想想法院会相信合约文字还是你们的单边说法
作者:
MELOEX (MELO)
2023-11-18 14:43:00理由太薄弱
作者:
Yyyyyy 2023-11-18 14:57:00你觉得仲介会承认吗? 然后举证责任就在你这方了
看起来就是走法院流程了 仲介自己都承认是当天才告知的
当天不算事前？难道他是签完才说？你提告要不要先咨询一下律师？
民法74条是否适用？ 亲戚无知签约当下告知 无知的亲戚信任专业人士
好奇问，出问题不是应该先跟仲介摆平买家？先解决合约问题才是根本
亲戚说一直收到买方的寄来的存证信函等根本不知道仲介协调了什么
告了仲介能解决问题吗？虽然我是路人话烧而已，我觉得你们把责任都推到仲介应该不会成功。不过想告就去告吧！
作者:
WindT (呼呼)
2023-11-18 18:15:00你们没啥理由。但也不是无解，要看契约约定标的要怎移转，未必就是违约
也无所有责任推给仲介 自己签当然承担责任但仲介身为专业人士当日才告知 让人匪疑所思 质疑流程不当
他身为专业人士当天才跟你告知，但你也签了…你觉得这样会影响什么吗？名誉？还是他跟你诚信道歉？方向错误你要仲介再帮你们协商，你就不怕又被洗一次？