问题：
请教各位，某A有一栋房子可以都更，房子目前依然是某A名下，那都更完成后，或是在都更当中
1. 他能不能直接把房子登记在儿女名下?这样有没有赠与税的问题呢?
2. 如果赠与给子女后，5年内挂了，这部分是不是就算遗产了?
3. 子女受委托处理都更事宜，A有说房子的产权由所有子女平分，这部分就是私下交代
但是受委托的子女贪心独吞，硬是不分给其他子女，这样其他子女能主张无效吗?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

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