[租赁] 租屋条文中的不平等合约

楼主: ichbinsarah (我是沙拉)   2020-03-03 03:00:12
事实经过:
和房东陆续因为很多事情弄得不愉快
房东写了内容不实的存证信函要求我们立刻搬走
)(而且是请律师写的)
其实手上握有的证据都可以显示她存证信函内容不实
但是当初租约上载明
若因为租屋纠纷而引起诉讼
诉讼费和律师费皆由租方负责
问题:
当初签约没想到会变成这样
现在看到这条才觉得严重了
假设我们胜诉
所有费用仍然要我们支出?
我上网查了资讯
有看到这个条约是不平等互惠原则所以无效
但也有看到有房客真的赔了律师费的新闻
再看到民事法庭 一审二审不需要请律师 如果要请的话是对方自负
可是我们合约上写明了我方负责
研究了整晚....
房东很有钱 我...没钱><
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
楼主: ichbinsarah (我是沙拉)   2020-03-03 03:01:00
所以我们届时真的必须负担这笔费用吗?
作者: donlitrain (动力火车车)   2020-03-03 07:34:00
不用理这条,无效
作者: Hermess (取之有道)   2020-03-03 08:51:00
诉讼费用会由民事诉讼提起诉讼的人先支付。而之后诉讼费用由哪方支付是由法官判决而定。但是律师费通常是不能要求对方支付的。
楼主: ichbinsarah (我是沙拉)   2020-03-03 09:05:00
我有看到不能要求对方支付,但是合约上我们已经同意我们先付..谢谢你们
作者: rock0807 (∫PTT帮∫ 废文组组长)   2020-03-03 14:09:00
想太多 如果对方请个几百万的大律师难道也是你担?
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-03-03 15:07:00
这种条款并非当然无效如果规定败诉方需负担胜诉方的律师费用,实务上很常见但如果是像原po指出不管怎样都要你付,可以抗辩显失公平至于上面说的几百万的大律师,可以抗辩律师费明显高于一般水准要求酌减
作者: iscu (qweasdzxc)   2020-03-03 15:15:00
非必要的律师费支出理论上可以无视只有三审才一定要请律师...除非你把它房子炸了 不然了不起就初审

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com