[其他] 管委会停车规约订定问题

楼主: jacojaco (jacojaco)   2020-02-27 15:09:32
事实经过:
小弟新买的大楼管委会想要规定汽车停车车头一律都要向外(车道),
本大楼为预售时购买的,该车位若由车头进、倒车出还算方便,
但若改为倒车进车头朝车道,就需要前后来回数次,相当不便,
当初购买时销售人员并未告知会有此规范,建案的设计图示也是车头直接进的方式,
另外因为其他车位原本绝大多就是设计倒车进比较顺,所以有没有规定其实都会这样做,
因此订此规定影响最大的仅有不同楼层的同一个位置约3位,
如果用投票方式决议,小弟占绝对劣势,不太公平。
问题:
想请问假设将来规约有这条,是否就一定要遵守?
我能够在会议中提出什么主张呢?
事后有无救济方式?
原先大楼的图面是车头朝前,现在更改有无违反大楼停车位设计规定?
车位是法定还是增设会有差别吗?
大楼内常常有墙壁边或是畸零空间的车格
有些车格明明就是车头进倒车出比较顺
硬要车头朝前可能需要利用车道提早用倒车的方式
或是来回乔好几次,似乎也失去规定车头朝前的用意(安全&进出速度)
该车位是独立一格也没有与邻车互相卡到的问题
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: Yyyyyy   2020-02-27 16:44:00
真没想到有人连这都要管 车位只有在共用部分才能这样约束真通过的话 3个月内请求法院撤销吧(民法799-1)但不保证赢
作者: kejun (我是公的)   2020-02-28 00:11:00
台南好像有听过硬性规定这样的. 记得只要管委会通过就很难赢.
楼主: jacojaco (jacojaco)   2020-02-28 00:42:00
是法定车位,这样真的不太公平,像在霸凌
作者: Yyyyyy   2020-02-28 01:18:00
我的建议:找有相同问题的屋主集资找律师发律师函给社区看能不能吓退其他屋主 不然你就要上法院说服法官了喔 忘记说 撤销决议裁判费要17335加律师费1庭5万你可以衡量看看值不值得再决定是否要告
楼主: jacojaco (jacojaco)   2020-02-28 22:42:00
感谢楼上建议,我这就开始试着联系

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