参考一下各类场所消防安全设备设置标准
https://law.nfa.gov.tw/mobile/law.aspx?LSID=FL005059
TBBS曾有新闻报导-缓降设备放我家！ 邻居逃生还要先按门铃
https://news.tvbs.com.tw/life/577143
我稍微引述一下内文
现行法律规定，大楼2到10楼必须装设逃生缓降机，但是装在哪里没有规定，
因此有建商把逃生缓降机装在民众家阳台，民众搬进去之后才发现，设备不是
只有自己可以用，必须跟其他住户共用，加上最近地震频繁，住户吓到不敢出
门，就怕自己不在家邻居无法逃生。
可是
依据桃园市政府消防局的问与答
https://www.tyfd.gov.tw/chinese/08/03main_detail.php?bull_id=98942
也有居民询问缓降机设置的位置，消防局的回复如下（节录）
1.火灾时应优先使用建筑物本身之避难设施（如：楼梯、走廊、通道）进行避难，
缓降机则为在无法采用其他方式避难时之最后选择；又缓降机之设置系供该楼层人
员避难逃生使用，故火灾发生时如已无其他安全避难方式避难，虽法规无上强制开
门让同层住户使用之规范，但基于危难时同舟共济之人类善良天性，应无是否供同
层住户使用之疑虑，如果火灾发生时无人在家则当属例外，无究责之理由。
所以我建议，去函询问一下当地消防局，能否移置缓降机于其它公共地点，避免真
的没人在家，万一又发生大火，那不是揹了黑锅
※ 引述《d3 (d3)》之铭言：
: 事实经过：
: 购买新大楼，发现住家阳台放置逃生缓降梯。
: 建商说明依照消防法规设置，整楼层仅本户具有。
: 基于安全考量，不得任意移位。
: 问题：
: 1.逃生缓降梯属于公共设施吗？
: 2.逃生缓降梯应属公共设施坪数或专有坪数？
: 3.日后有折旧或维修，相关经费应由私人或管委会处理？
: 4.是否可以请建商移往公共区域，以利大家逃生？
: 4.如真无法移动，而发生火灾，没有开门供邻居逃生是否有相关法律责任？
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。