事实经过：
5月初时收到建商来信，要求我们家在5/11前将以下预收款项汇至指定帐户
建物契税41万多
6个月的预收管理费5万多
其他的代办费因为都写在一开始的合约内，金额也不大，所以没什么争议
我自己调地号资料出来，住宅的土地面积是30.5平方公尺
而公告土地现值为21.3万，试算后37万左右
问题：
1. 建商虽然自己有找委任地政代办整个建案相关事务，但我们应该还是能自己找信任的
代书帮忙试算吧？
2.建商的来信只要简单用文字条列出代收款项 ，没有任何附件或是代书的试算资料，这
是正常的吗？
3.代收半年管理费的部分，帐户与其他款项都是同一个，照理说应该是另外的管委会专用
帐户吧？
问题大致如上，有些比较细的感觉还是请代书比较合适。
先感谢各位帮 小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。