事实经过：
朋友的妈妈(A)于上月初过世, 但于103年A向姨丈(B)借款300万,
条件是: 1. A将名下的一栋房子过户给表妹(C).
2. A仍可住且需支付房屋税及地价税.
3. 3年后, 再商讨买卖事宜.
但房子现市值约700万.
朋友近日尝试与B联系, 希望提供详细汇款纪录.
但B避之不见.
问题：　　可采取什么方式追讨差额或房屋吗
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。