大家好
最近看我的租屋合约(书店版本)有两条想跟大家请益:
注:甲方为房东 乙方为房客
第十二条：
乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方损害赔偿，如甲方因涉讼所缴纳之诉
讼费、律师费用，均应由乙方负责赔偿。
1.如果是房客被房东告 不管宣判违约有无成立 诉讼费用还是由房客负担?
2.那如果是房客告房东 诉讼费用也是由房客负担吗?
第十六条：
本件租屋之房屋税、综合所得税等，若较出租之前税额增加时，其增加部份，应由乙方负
责补贴，乙方绝不异议。
1.这条约可以追朔往年过期的租约吗?例如我明年去检举房东逃漏税，但今年租约已过期，
房东被罚款和需补缴的税金可以要求我付?
2.若是可以溯及以往，如果房东被国税局查到过去几年数百名房客的租金所得都漏报，
导致他的房屋税及综所税暴增，房东可以要求过去有签订此合约房客负担此税负吗?
(但这些房客中只有一位是检举人)
麻烦大家帮忙解读合约 谢谢大家