事实经过：
小弟本身所住地区是三十年的老公寓
当初建商盖完以后 法定空地的土地还是登记在建商下(好像是当时法令还没修改)
地价税这三十年来也是由建商在缴纳(建商有提供凭据)
不过社区管委会把这些法定空地画成停车位 租给社区的住户使用
现在建商主张这些停车位所有权是属于他们的
要求返还停车位 若不还则管委会会有窃占跟不当得利的问题
问题：
想请问板上的各位，这样的情况谁对谁错 一般应该怎么处理比较洽当 谢谢
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

重点在当时的买卖契约 是否有支付该土地的对价

就等建商告，谁对谁错让法官去判断。

了解 谢谢..

他的产权不能出租啊！只能当既成道路行使通行权

那些法定空地被社区画成停车位出租.现在地主要要回来

要跟建商要？只能买了

我觉得建商有理，除非当时有约定，否则现在当作既成道路使用就不错了。