事实经过：
朋友爸妈于朋友小时候离婚，之后朋友妈改嫁到国外。
去年朋友妈回国说要赠与几块土地给我朋友，朋友的舅舅和舅妈知道此事，土地权状、双
证件、印章和委托书皆给了我朋友，之后便回国。
朋友因为工作繁忙，一直未办理，直到上周朋友妈突然在国外去世，朋友才想到土地还没
过户的问题。
和国外连络的情况是，朋友妈没立遗嘱，而因检验朋友妈遗体死因众多，当地医生不愿开
死亡证明，遗体就直接被埋葬了。
问题：
如国外未开死亡证明，朋友还能于日后去办理土地过户吗？
若国外开死亡证明了，且送回台湾，朋友妈被除户了，土地能经由朋友舅舅舅妈做证，或
朋友和朋友妈通讯软件的讯息佐证，来办理土地过户吗？
还是说赌一把什么都不管，先办理过户，日后祷告别被朋友妈其他子女告？
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。