事实经过：
如题，楼上前几个月在装修，发现他们冷气外机的钢架固定在我房间的梁柱上，
当时就已反应，只是都未处理，本人那时也出国。
在昨天反应并于今日早上请楼上屋主来看状况，
屋主的意思是钢架钉在柱上对我们也并无影响，
而要将钢架挪上需要再把冷气搬出来并将钢架拆除重装觉得没有必要又麻烦，
意思应该是想要我们将就点就算了吧，
虽然有考虑到未来还是邻居关系且屋主态度也没有很差，
但是没沟通就这样打在我们柱上然后就要我们接受想想实在满没道理的，
母亲又对风水这方面有些迷思，坚持要求楼上把钢架拆除或不影响到我们梁柱上。
问题：
今日下午等大楼的主委回来会和他反应，
想请问一下各位这样如果楼上屋主像上述所说觉得麻烦坚持不移的话该如何处理?
还有就是他们在装修施工的时候天花板有些裂痕并掉些碎块下来，
有个地方更扯是掉一大块，钢筋都露出来且生锈，
应该是之前楼上有漏水问题导致的，
漏水问题在他未装修前就有了，只是在他施工装修时掉的，
给他看他说这个可以请水泥工人来补，
也想请问如果屋主坚持说这是之前他还未买房子时就有的问题不帮我们补该如何处理?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。