事实经过：
6/10合约到期退租
早上九点点交，房屋代理人说房子没有问题
点交完成后说要七个工作天才能退押金
后来又传赖来表示要扣沙发的钱，因为破了
扣5000元，附上沙发图
http://i.imgur.com/fqLlmRi.jpg
(这是破损的地方)
破损的地方是沙发套，沙发本身是完好的
然后所谓的破了，也只是线头出来不是完全破掉
先是说契约上有写沙发破损要赔5000
认真翻过契约还拍给代理人看，完全没有写
后来改说会跟房东讨论
如果沙发套问题可以解决就不用赔
现在是说因为最近会计很忙所以先扣5000
之后找到沙发套的价钱再汇补差额
然后问他哪个牌子的沙发，我自己找
跟我说是之前房东在淘宝上买的
一次订了15张送过来，所以也忘了厂商
问题：
我不是不赔，只是5000真的太扯
沙发套还是用魔鬼毡黏贴的
附上整体沙发照，双人座小沙发
http://i.imgur.com/r1CAgNS.jpg
这是代理人找给我的图
http://i.imgur.com/zN65WQC.jpg
这是我自己找到的，价格是4600
http://i.imgur.com/yBVv6nF.jpg
大家觉得哪张比较像？还有我现在该怎么办？
先感谢各位帮小妹解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。