※ [本文转录自 rent-exp 看板 #1NEqvNov ]
作者: miyahaha (咪押呵呵) 看板: rent-exp
标题: [房东] 二房东过世后的押金退还问题?
时间: Wed May 18 01:01:09 2016
去年七月开始签约租屋两个月后，房东意外过世
而后接手的是房仲，这时才知道房东非真正的房东!!
租约没换，房仲也未提押金，之后租金续缴给代理的房仲
现在即将租约期满，我跟房仲提不续约，
房仲和屋主却不退押金，说他们没有拿到房东的押金跟租金
叫我应该找房东家人拿!
这时我才知道房东是二房东!!当初和房东签约，我们完全不知情
请问我该怎么办？找房东家人讨押金吗？
若房东家人不退押金，我该怎么处理？直接提告吗
(听说房东和屋主有借贷纠纷，也担心房东家人抛弃继承...)
谢谢大家....!!

6月可以不付租吗?会不会另有法律责任?谢谢r大建议><!!

如果你7月起租.那租约到6月底.你6月不付.这条管不到你..如果你到期后没搬..才会有这一条的问题存在..

这似乎是某大法官常见的债各考古题的实际案例 @@

人.那这个人就是要退还你押金的人.

我也有想过不缴租金代替押金，但契约有写欠租要另罚押金相关诉讼费律师费还要我负担，契约根本对房东有利....条款是写乙方于终止租约或租赁期满不交还房屋，即应支付违约金一万元整如诉讼费用，律师费用一切归乙方负责支付

谁签的约.押金找谁要.过世了就找他的继承人要..不过..是我.我会直接把押金住完在搬.换他们去找出来有权来要我要租金的

找二房东的继承人要你的押租金。

租约是可继承的.旦问题是.你要找出继承人本身很麻烦.没有上法院告的情况下.几乎是不可能确定对方有没有继承人存在....还有一点..他的儿子不见的就是租约的继承人..

你跟死的人签约 约只存在在你们两人之间押金也得找他要

感谢楼上各位大大建议!!!