[其他] 社区大楼管道间排水共管的噪音问题

楼主: BBbomb (BB蛋)   2016-04-15 12:43:34
事实经过:
本人于104年1月购买一中古社区大楼住宅,入住后前几个月还住得很开心,但于该年11月
,位于主卧旁管道间的排水共管突然开始发出咚咚的噪音,在当其他层住户盥洗排水时,
此噪音特别明显,并造成本人长期夜晚难以入眠。
问题:
1,排水共管所产生的噪音,该找社区管委会或前屋主协助处理?
2,管委会总干事认为此噪音不大声,是本人浅眠的问题,请问该如何找谁认定此为噪音?
3,若认定此为噪音后,但因问题不易根除(可能要拆墙换管),若管委会或前屋主置之不理
该如何是好?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: DOUGOOD (为妳好)   2016-04-15 20:43:00
水槌现象
作者: pk0943 (.)   2016-04-16 00:19:00
1.管委会 2.环保单位 3.提民事诉讼求偿,但胜诉机会很低
楼主: BBbomb (BB蛋)   2016-04-16 02:35:00
请问楼上为何胜诉机率低?我没有要求偿,只希望管委把有问题的水管换掉。依照公寓大厦管理条例第十条第二项规定,像这种共用部分,管委会要出钱修好才对吧?
作者: wallachia   2016-04-16 09:03:00
那边的墙壁全都得打...
楼主: BBbomb (BB蛋)   2016-04-16 09:57:00
若打墙太麻烦,那管委也应该帮我把隔音做好吧,什么都不做,叫我承受所有责任,这还满难接受的。http://imgur.com/XUyNkaf依照上例律师的回答,管道间水管漏水都可请管委处理了,管道间水管老化后产生的噪音,管委会也应该负责修缮吧。
作者: pk0943 (.)   2016-04-16 15:43:00
你很难接受,就赶快去告吧,不能回复原状,就是损害赔偿也请你准备大医院病历资料,佐证你睡眠障碍不过先提醒你,告这种真的要花好几年,还不一定告的赢,你输了律师费还是得付本案最重要的是举证责任,除了环保单位噪音鉴定外,是否真的有必要到拆墙换管,也不是你说的算,可能还得花大钱请相关技师鉴定建议你可以先查阅一下该区域的噪音标准(几分贝),手机有测分贝的app,如果真的差很远,譬如标准40,你测只有10,那就没么机会;另外,你也得看社区内是否有相同困扰的人站出来帮你

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