民法453
定有期限之租赁契约，如约定当事人之一方于期限届满前，得终止契约者，其终止契约，
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应依第四百五十条第三项之规定，先期通知。
这条是定期契约到期前,承租人可以终止租约,在预定终止契约前一定时间前通知承租人.
所以假设4/3到期前,出租人希望2/1终止契约,出租人要在1/1前通知承租人.
贵房东超NICE,没有提前终止契约遵守契约,
所以,时间到以前没有问你是否续约,有错误吗?
到是你,为何没有提前一个月主动问房东要续约呢?
不要以为租赁契约和电信契约一样会主动通知,好吗?
※ 引述《vpb (vvr)》之铭言：
: 事实经过：
: 租约4/3到期， 于3/19号房东通知不续租。
: 问题：
: 请教大大们
: 依民法453条： 本契约租赁期限未满，而一方拟终止租约时，须得他方之同意，
: 并应于壹个月前先行通知之。
: 若少于一个月通知呢？ 是否代表对方可续租或有何权利主张？
: 那可以再租多久有规定吗？
: (收回房屋是要自住所用)
: 先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。