事实经过：
今天早上八点半左右老婆打给我
“我被跟踪了!老公”
我听到这就知道是我家楼上的住户搞的鬼
一问果然是她……
约三年前我搬到现在住的公寓
今年下半年”轮到”我当我这栋大公寓大楼的管理委员
说是轮到是因为本来是用选的
但到最后没人想当
就开始用轮的
我自己有去查公寓大夏管理条例
我得说我们这个管委在当初成立时确实没依规定办理
不过确实所有的决议都是经过召开住户大会决定的
只是没有文字记录
不过因为功能有达到
大家也都相安无事
除了一户…..
第一次收取管理费时她说管理费太贵(两个月收1500元台币)
还说管委应该可以决定管理费
甚至还说我们的支出单据都是伪造文书她不想讲而已
但那期她有缴费所以不想理她
第二期她就开始乱了
贴了告示指我们没资格当管委
说区分所有权人是我老婆
区分所有权人才能当管委
我不可以代行(所以我不该修电灯?不能去各户收费?不能去询价?)
最后甚至贴了告示定收费标准还自己排定管委轮值表
所以我也贴了告示说她不经住户同意这样作是违法的
还告诉她说她的告示被我保留起来当证据
她才停止
不过钱就不缴了
到了11~12月这期要收管理费了
她竟然把我们贴的收费公告撕毁
还撕了两次
最后还在我们不常去的楼层(我家在3楼，她贴在3楼以上)贴了告
示说我们侵占管理费?!
好吧~我还是不想理她
但是今天早上这事太夸张了
我回想起有住户说到
之前有个管委(单身的小姐)
就是被她打电话到任职的公司搔扰最后决定卖屋搬走
那时我就在想
她是怎神通广大的连住户任职的公司都知道
原来是靠跟踪这招呀~~
问题：
我想请问
我是否可以报警备案请警察保留我老婆上班的监示器画面以备后来所需?
这样的预防性作为警方为协助吗?
又
如何使我们的管委会合法?
(当然日后的开会记录我会作成文字记录)
我查公寓大厦管理条例说成立管委会要配合起造人使用执照申请开始跑程序
可是我们这栋一开始没有这样办
这该如何呢?
先感谢各位帮 小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。