事实经过：
奶奶过世后留下一间房子 房子是五名子女共同持有
目前是家父在居住 贷款/管理费也是家父缴交
房子的户籍内只有家父和我两人
家父曾经另外结婚有一女 已经多年完全失去联络
问题：
1. 如果家父过世 我不愿意搬出 会发生什么事?
2. 如果家父过世 其他持有人无法达成共识出售房屋
有人想卖有人不想 可以多数决吗?
3. 家父说会预立遗嘱设我为单一指定继承,这样能避免另一位女儿继承吗?
爬文似乎这种方式无法避免对方要求特留分?
4. 如果家父过世 另一位女儿会被通知吗?他会跟我联络吗?
(我家没人有他的联络方式)
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。