事实经过:
家里是多年老透天,
因为太老旧,近期打算重建...
才发现
约20多年前隔壁自建透天时,与我们家相连处没有自行建造墙壁,
直接依着我家的墙盖房子.....
也没有经过我们同意,
我们有自己找测量的测,确定隔壁没有自己盖墙
但如果我们要把老透天砍掉重练...他们的房子也会倒
而隔壁有转手过一次了
现任屋主觉得他买到的房子 ,就是现在这个样子,
如果因为我家重建,他的房子有倒塌问题的话,要向我们求偿
但他也提不出证明说墙壁是共有的,只一直无线循环...
他买到的时候就是这样了
我们自己有向律师咨询过,也发过一次存证信函给对方
内容大致上是说,
你没经过同意就用了我家的墙壁,
现在我要重建,你的房子可能会倒,如果你不要让他倒,
那我重建时还要扶着你的房子,要麻烦你支付扶房子的费用,
或者是,你自己盖你的墙壁
而现任屋主也有回复
内容上大致为
他买到房子时就是现在这个样子,他也有拿到房屋执照,也过户了
所以前屋主"应"有取得我们的同意,否则他不会拿到房屋执照
如果我们重建造成他的房子有倒塌危险,他要向我们求偿
问题:
1.如果我们直接重建自己房子,是不是真的会被求偿?
可是墙壁明明是我家的阿......
2.我们有先告知隔壁屋主,我们要重盖了,
如果要扶你家的房子,要请你付支撑费
但现任屋主不愿处理,只一直回复...他买到时就是这样了
3.倘若隔壁屋主付了支撑费,那会变成共同壁吗?
若是...那这道墙完完全全在我家的土地上...
还是我可以在重建时,把墙壁改成各出一半?
以上...请求有相关知识的大大回答
家里房子真的老了...
不重盖真的很没生活品质...
麻烦了ORZ....
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。