各位好 目前遇到这些问题
想请问各位该如何处理比较好 谢谢您
我们旧家是那种20-30年公寓
位于三楼（三楼所有权是我们的）
这栋公寓一楼是原所有人
他将顶楼装锁 不让任何人进入
水费由他统一收在交给自来水公司
1.
最近ㄧ楼的屋主将顶楼水塔供给关闭
我们打电话给一楼屋主他不接
敲门也不理会 我们无法与他沟通
请警察他又不开门 警察也无能为力
因为无水可用迫使我们日前请水电工帮忙
然而他却他提告告我们侵入民宅 目前正在跑程序
这部分有什么建议吗？
2.
关于公共电费的部分
这一年他突然不让我们缴给他
也不清楚为何不收
最近突然提起声称我们三年未缴
我们没有任何收据或缴费证明有缴纳的部分
我们要缴补缴他不收
又一直暗示要提告
请为这部分该如何证明呢？
3.
我们楼上漏水漏到我们家ㄧ间都是水 最初提出时他们说损失金额会全付
现在又说不愿负责到底该如何求偿？
快过年了 希望在能找出解决方案让老人家们暂时放下心中的大石头
希望各位高手能提供我们建议让我们有些方向 谢谢各位
也祝你们新年快乐！