[其他] 持分房产问题

楼主: QGK (恰恰!洽~洽~!!!)   2015-01-06 20:36:01
事实经过:
南部老家有座几个亲戚一同持分的三合院,自家持分约十分之一(所有亲戚中最少比例),
因为家住北部所以几乎完全不会回去,目前有位亲戚居住并将部份房间出租他人~最近该
亲戚表示有进行些改建,就拿着报价单来要大家"平分"这笔钱,其他亲戚一些因为人情有
些因为有同意改建,所以有给他钱,但是我们并没有同意这些动作,跑来讨这笔钱真的有
点莫名其妙...
问题:有三点问题:
1. 这笔改建费要求我们一同"平分"有道理吗?
2. 虽然仅持分十分之一,但未经我们同意就进行改建动作,法律上我能提出什么抗议动
作吗?
3. 因为我们家其实也不会回去使用那间房子了,又仅有十分之一,也曾请该亲戚干脆买
下我方产权,但他们也不买,使用又是他们使用....到底我这边针对我拥有的部分可以提
出哪些权力请求?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: koala945 (无尾熊)   2015-01-06 22:53:00
出租他人可以分租金啊
作者: maniaque (maniaque)   2015-01-06 23:46:00
管理费也要算进去.....:D
作者: depravity (沉沦)   2015-01-07 13:52:00
没有卖不掉的东西只有卖不掉的价格妳低价卖别人她们就应该愿意优先承买了不然也是卖给别人了 对你来说都是卖掉了
楼主: QGK (恰恰!洽~洽~!!!)   2015-01-07 16:15:00
这种持分也有人要买吗?
作者: depravity (沉沦)   2015-01-07 17:34:00
够低价就有啊你要卖完整的市价1/10当然没 1/100可能就大家抢了 XD
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2015-01-08 15:42:00
共同共有的话买卖以外的决定要全数人同意才能作…共同共有的话你们持分太少没办法自行买卖…公同共有改成分别共有看你们有没有办法改得成功…可能要先问律师…不然其实公同共有情况下你们也能恶搞…大家没了和气…要互相玩来玩去空间都是有的…

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