[租赁] 租屋合约问题

楼主: ns1234 (FAR)   2014-10-07 00:42:21
各位晚安
小弟有关于当初租屋合约的两个小问题想请教
1.租屋报"租屋税"扣除综合所得税的部分
是否合约上"税务方面"的部分完全没有填写
即使我去报所得税 房东也不能将他必须付的所得税要求我付
(因为契约自由的关系 房东可以要求所得税务方面由房客负担,前提是双方同意)
2.合约上加注部分双方都没有签名
那加注的部分是否有效力呢?
原本想查相关法规可是因为不是学相关的不知怎么查
大家都只说加注涂改部分要签名 最好在押日期 如果再加上印章 几乎无法否定
但是没说到如果 都没签名 那是否有实质效力?
请各位为小弟解答指教
谢谢!
作者: KKyosuke (春日恭介)   0000-00-00 00:00:00
有效是当然有效 但是起争议时说是你自己后面写的 又没公证或找不到一式两份的话会扯很久 所以最好还是签章然后合约没有的房东当然不能叫你付
楼主: ns1234 (FAR)   0000-00-00 00:00:00
感谢K大解惑! 所以没签名也是有效 只是可能有争议而已是这样对吧
作者: KKyosuke (春日恭介)   0000-00-00 00:00:00
有效是当然有效 但是起争议时说是你自己后面写的 又没公证或找不到一式两份的话会扯很久 所以最好还是签章然后合约没有的房东当然不能叫你付
楼主: ns1234 (FAR)   0000-00-00 00:00:00
感谢K大解惑! 所以没签名也是有效 只是可能有争议而已是这样对吧
作者: sindyevil (暂离)   0000-00-00 00:00:00
如果加注部分一开始就是铅字(市售),那就是契约的一部分
楼主: ns1234 (FAR)   0000-00-00 00:00:00
加注部分是完全手写 ,铅字是说印刷部分吗
作者: qmaper (~卡片~)   0000-00-00 00:00:00
加注手写当然会有争议 毕竟啥时写的完全无法证明
作者: KKyosuke (春日恭介)   2014-10-07 01:04:00
有效是当然有效 但是起争议时说是你自己后面写的 又没公证或找不到一式两份的话会扯很久 所以最好还是签章然后合约没有的房东当然不能叫你付
楼主: ns1234 (FAR)   2014-10-07 01:49:00
感谢K大解惑! 所以没签名也是有效 只是可能有争议而已是这样对吧
作者: sindyevil (暂离)   2014-10-07 08:52:00
如果加注部分一开始就是铅字(市售),那就是契约的一部分
楼主: ns1234 (FAR)   2014-10-07 12:30:00
加注部分是完全手写 ,铅字是说印刷部分吗
作者: qmaper (~卡片~)   2014-10-07 13:06:00
加注手写当然会有争议 毕竟啥时写的完全无法证明

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