事实经过：
承租一间房子~租约内有著名~如房屋有非人为损坏
房东再房客三次通知都不维修的话~房客可以"""迳行终止租约"""并
要求房东赔偿违约金(押金之2倍)
问题：
目前承租的房子非人为损坏~也已三次书面通知房东维修
房东也接到了通知(有存证信函)房东都不修~~所以我可以
不须通知房东直接终止租约~停止付房租~搬离~并要求房东
赔偿违约金吗?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。