[租赁] 在外租屋 楼上正上方的住户有养狗

楼主: peqqy020 (凯莉 :D)   2014-06-10 13:13:18
事实经过:
我们这栋是规定不准养狗的(当初签的合约上面就有载明)
住在楼上正上方的住户貌似有养狗
但原本大概是一个礼拜出现一次
一次大约一小时以内的频率
所以我也就没有告知房东
到了六月
狗感觉已经是24小时进住在这了冏
我住在一楼
就在大门旁
每天可以听到狗进出超过10次(好像没有要掩饰偷养狗的意思)
然后狗一直在房间里面跑步跟走来走去
因为我住在正下方
所以听得非常清楚
让人很崩溃冏
上礼拜在房间内看书
楼上的住户在外面的门廊遛狗
结果因为没带钥匙被锁在门外
结果他打电话给房东请房东来开门
房东看到居然也没问狗的事情!?
只有问说为什么没有要再续约
让我不禁怀疑其实房东根本就知道这栋有人偷养狗
当初在看房子时就有问说请问这栋可否养狗
因为平常会花很多时间在家里看书
所以我蛮在意租屋处可不可以养狗的
房东严正地说“你放心!我们这边没人养狗!环境很清幽的!”
反观现在.....
难道当初房东只是想呼珑我吗冏
礼拜六的时候有传LINE跟房东反应楼上养狗并且干扰到我了
房东仅回应“嗯知道了”
自此再没有过下文
然后我现在每天听那只狗在我楼上答答答的走来走去
听到快精神耗弱了
问题:
想请问的是
既然合约上有载明不能养宠物
我也已经告知房东有其他房客违规之情况
房东选择不处理或忽视
那请问我有什么管道可以去救济的吗?
合约上载明房客不能养宠物
那我难道不能合理期待房东会交付给我一间不会受到宠物干扰的房间吗?
请问房东是否有给付不完全的情事呢?
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: niceshotse (头文字K)   2014-06-10 13:21:00
你要怎么知道别的房客签署的合约有禁止养狗?
作者: sindyevil (暂离)   2014-06-10 15:53:00
楼上那间是同的房东的吗?还是人家自有的?你可以被限制不得饲养宠物不表示人家就以要被规定,你觉得被影响到安宁是另外一件事情,且分贝有超过规定吗?
作者: a386036 (骷髅怪)   2014-06-10 18:52:00
你可以考虑养狮子或老虎 楼上狗就不敢乱来
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-10 19:22:00
人家搞不好多加一千块,换得可以养宠物的合约,对不对??规定是给你们这些不愿意付出更多代价的人去遵守的,ok ?单单从房东的态度就可以推导出这种合理性了.....制式合约,双方笔拿起来划一划,双方盖个印,租金加个1k有难度吗???呵呵呵~~~~真的是太天真的了....你不如直接挑明看对方出多少,你加五百压过这规定....
作者: niceshotse (头文字K)   2014-06-10 19:34:00
宠物没有进到你的房间,所以你的权益不算被侵害
作者: jsschen (jsschen)   2014-06-10 21:12:00
建议先多跟房东沟通 先弄清楚是怎么回事
作者: niceshotse (头文字K)   2014-06-11 10:37:00
是的,因为你根本不知道该房客是否有另外与房东协议且该宠物并未侵犯到你租的私人空间,所以房东也不算违约房东与其他房客的协议与合约也和你无关除非你们建筑物生活公约有明订罚则
作者: sindyevil (暂离)   2014-06-11 12:25:00
生活公约还不一定有拘束力咧~
作者: niceshotse (头文字K)   2014-06-11 12:31:00
我其实比较好奇的是,一般建物的楼板厚度都至少15或20cm宠物的脚步声如何达到让人有受到干扰的程度如果这程度原PO就已难承受,那人的脚步声怎办?
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-11 12:37:00
呵,果然真的是社会接触太少了.......真以为拿着那种制式就觉得理应严格遵守??察言观色总懂吧,不觉得房东态度跟合约完全两样???那敢问一下,你能参加社区大会吗????你要去哪边翻?房东不作为,那是房东默许还是怎样??一般都是房东主动要求房客不准养动物您的情况却是其他房客去翻,然后房东却态度消极....
作者: depravity (沉沦)   2014-06-11 17:03:00
房东不介意他房客违约和你无关除非你能举证妳是基于房东保证别人没养宠物这前提下才租屋的 就算房东只想演戏给管委会看与你(权益)无关另外 妳承租时的确没有人养狗啊 养狗是之后的了之前顶多是有狗访客 = =
作者: maniaque (maniaque)   2014-06-11 20:35:00
警卫室搞不好有访狗登记呀......:D
作者: qmaper (~卡片~)   2014-06-12 00:54:00
只能一直去烦房东 让他体验你的感受

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