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我不太想这样回，好吧我不会操作推文和正常回文的方法
REIT会产生几个重要因素，首先是千分之四的证交税，和
现在的投资客买房交很少的税，千分之四看起来很少，但
是股市价格是快速反应的，换言之，公司所拥有的不动产
价格会直接反映在股价上面
反过来公司为了营利，租金等各项相关，就会更透明更符
合市场
接着重点，目前是游击战市场，政府根本不知道到底所谓
大户是谁，不动产交易市场是非常隐密封闭的，借由这个
方法要管控不动产市场会变得容易许多，因为买卖双方和
公司相关资料都可以轻易查询，不易出现某块地被买了，
却搞不懂到底是谁买了，重大交易讯息公开
而REIT后，公司营利就要在缴税，其实是变相以更合理的
方式抽税，空屋率也会下降
最后会变成有钱人有房，穷人分散成卫星都市或是租房，
但是，开了口子有钱人有房会从投资占多数转换为居住占
多数，而穷人虽然还是租房，但是他可以借此营利，因为
和必须高成本的传统投资方式比较，进入门槛更低，如果
再聪明点就可以借由实际了解商品的方式更准确的投资获
利
而政府也可以获取相当的税金，市场还是活落的，可是却
可以更客观的了解实际状况，后面就自己推吧