楼主:
CIA (中央情报局)
2020-03-11 15:36:28https://news.housefun.com.tw/news/article/104987249372.html
打破一条捷运两个世界 这重划案中央点头了！
好房网News记者黄暐迪／新北报导 2020-03-10 17:20
内政部都市计画委员会109年3月10日审议“新庄、泰山塭仔圳市地重划”都市计画案，
获得中央支持全案审议通过。
新北市长侯友宜更在内政部都委会列举塭仔圳开发有三大的必要。
一、塭仔圳是大台北的中心，也是新北国际门户，从机场捷运线进入新北市，就可看到
一大片的铁皮工厂，影响国际观光客对新北市的印象。
二、由于塭仔圳工厂稠密，多次发生火灾等公安事件。
三、有关地方陈情诉求，市府都有努力协调沟通，包含合法房屋安置、工厂搬迁等问题
，新北市府已提供合法房屋就地保留安置、并划设3处产业专用区供地方产业使用，
且境外也有林口工一、新店宝高智慧园区等配套方案协助，目的就是要民众、厂商
、市府三赢，希望中央能给予支持。
市府城乡发展局表示，新泰塭仔圳市地重划案开发总面积近398公顷，在推动过程中，针
对地方既有房屋排除重划、工厂搬迁等抗争，一直努力跟地方自救会沟通协调，成立市府
跨局处小组、甚至邀请地方自救会列席市都委会专案小组一同参与讨论，针对区内既有密
集聚落，属合法房屋者，能排除重划就排除。
另外，对于地方产业存留，划设面积约4公顷之产业专用区供产业设厂，而违章工厂部分
也结合市府经济发展局、地政局提供辅导搬迁与补偿措施，多元协助工厂搬迁合法设厂。
塭仔圳重划案是新北市近期最大的整体开发案，自98年起启动都市计画通盘检讨作业，
历经多次都委会专案小组审议，且新北市长侯友宜二度出席内政部都委会，如今内政部
审议拍板定案后，将决定新北市未来新风貌。
心得：看起来是让新北市能有更好发展的计画，应该可以顺利拿到经费，而且搬迁也
有助于市容改善，所以现在应该是进行这个计画的最佳时间点无疑吧！
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2020-03-11 15:37:00没提到五泰轻轨 这新闻就跟本版无关了
作者:
juiping (传说中的乱乱)
2020-03-11 15:48:00这区块很多小工厂！都更后，工厂都搬走，工作也没了！
那些是在农地上盖铁皮屋的违建工厂这些工厂往往都cost down到没办法负担合法工厂不单纯是房租房价问题 更是合法工厂的各种消防劳安检查
作者: nicsutian (尼可斯拉) 2020-03-11 15:54:00
全部都是违建 终于要拆了
作者:
xy1904312 (NatsuNoHaya)
2020-03-11 16:09:00没能力负担合法 就不要开工厂好吗 没什么好护航的
作者:
gigihh 2020-03-11 16:14:00从这边也可看出台湾都市计画效率多低，塭仔圳计画早在新庄线开始兴建前就开始计画，也是因此才把新庄线终点由辅大延伸回龙并利用乐生疗养院院区兴建机厂，所以辅大的工程编号才会是O1，如果当时没有此计画，乐生争议也不会出现
作者:
buslover (SingleForever)
2020-03-11 17:16:00终于要拆了 还是汉子有魄力 屌打燕子跟骗子
作者:
weyward (chuo ward)
2020-03-11 17:22:00拆得好 照二楼逻辑 那都市不要发展算了 而且这根本不叫都更好吗
作者: ekes11 (我爱钞票) 2020-03-11 18:42:00
塭仔圳重划区早该进行了,那边一大堆违法的工厂
作者: ron19971997 (rR) 2020-03-11 19:04:00
嘘违章农地工厂 终于要拆了
作者:
aa0926 (aa0952)
2020-03-11 19:46:00都更我是没意见啦 不过台湾的都更只是拼命盖新的高楼让人很感冒 爽到炒房业者盖一堆许多人赚钱一辈子也买不起房子 不知有啥屁用
作者:
reil (REIL)
2020-03-11 20:47:00违法工厂全部拆光
作者:
kougousei (kougousei)
2020-03-11 20:52:00违法工厂本来就该拆 然后你都更不出钱又不给人盖大楼是要谁出盖新大楼的钱?
作者:
ducah 2020-03-11 21:03:00都更完不盖高楼增加供给 难道盖透天?
作者:
cofrane (生日快乐~)
2020-03-11 21:37:00标题不是说重划?
作者:
JCC (JCC )
2020-03-11 22:29:00机捷真的看到整片铁皮屋 干脆延线先盖高楼吧
作者: something320 2020-03-12 01:32:00
高楼有什么不好？台北高楼已经这么少了 像人家韩国日本的城市盖满高楼大厦不是很棒吗？
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 01:59:00塭仔圳大部分是住三（建蔽率50% 容积率210%）4-3与4-2道路两边建筑物墙面线需退缩六米，一将拉高住宅高度，二将可减少轻轨冲击
日本的城市盖满高楼？？？？？？？？我严重怀疑该po没去过日本XD
日本有大量"低层专用地域"这种奇怪的分区哩 盖满高楼? XD
作者:
whistlerhu (Howard the Whistler)
2020-03-12 12:23:00拜托不要盖满高楼，看了很忧郁
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2020-03-12 12:25:00香港才是吧....
都更不盖高楼要盖啥...北台湾地已经够少了 增加使用率是正常的
相比日韩台北真的矮的夸张了，近几年才有机会形成天际线说
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-12 13:33:00二楼神逻辑XDD
作者:
gigihh 2020-03-12 14:09:00现在各国都在少子化，其实也不用钙太高，钙太高反而最后变成一堆空屋更麻烦， 台北再怎么样也不可能像香港那样到处都是高楼 ，光市人口密度就差很多了，而且高楼还需要增设特殊的防火设施
作者:
hicker (救护车专载笑到腹肌抽筋)
2020-03-12 15:02:00钙太高就不怕骨质疏松症 XD (误)
作者:
omkizo (陈武爱带你笑掌)
2020-03-12 15:33:00高楼有高楼的好 人口密度高其实生活机能更好卖场可以开到跟便利店一样密
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 16:34:00容积率才210%而已
新庄头前重划住二容积率才200% 结果还不是盖好高
作者:
s094392 (阿古七初)
2020-03-12 16:44:00那边超臭 又一堆工厂养的狗
作者:
ciswww (Farewell)
2020-03-12 16:45:00开发者愿意降低建蔽率的话，可以喔
作者: kenro 2020-03-12 18:35:00
栋距就能拉开了，盖高些比较足够台北就被松机害惨
作者:
ji394xu3 (萨埵十二恶皆空)
2020-03-13 05:39:00少子化?拜托...台湾就算少子化,人口密度还是赢一堆国家台湾应该让人口更都市化集中，房子盖高一点无所谓(当然不是无限制的高)腾出更多土地给马路/公园/绿地/运动中心农地/工科技园区...等等使用。
还在松机? 松山机场限高65~90米 盖20~30楼都够了盖不高主要是老房子没人想被拆民生社区大部分松机限高65米 可是都是40年屋龄的4层楼跟松山机场根本就没啥关系
作者:
pikakami (我买不起徕卡)
2020-03-13 11:16:00只有港区跟丸之内在狂盖不过中环强太多了
原来江东区那些町工厂也是疯狂改建啊 人口爆炸都盖新小学不过日本给的都市更新奖励面积远超过我们的都更就是了
高楼集中在信义计划区新板特区和台北车站特区就好，比起高楼把旧旧脏脏拉皮一下比较实在
怕地震的人早就应该搬出去台湾了...台湾在921之后的新大楼都有防震规范，反而相对安全。再说台湾也不是天天都有让人惊慌的有感地震。
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-13 19:27:00地震这个是那门子的思维啊？
现在技术是不会倒 但摇晃程度民众能接受？台北高楼密度低除了都更慢之外还有地理因素
台湾的高层住宅现在多是豪宅 如果那些重生活品质的中上阶层可以接受 一班大众有什么不行的...
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-15 09:58:00你自己都说技术不会倒那上面是在？？还有民众接受度？？你没看过房还买房吗？楼层越高越贵耶～大哥买过房吗？楼层越高越贵耶？？如果不能接受那建商是？？？还越高卖越贵？
作者:
ewayne (ec)
2020-03-16 00:16:00塭子圳是要盖什么高楼？那边就是低洼区，盖高楼是要考验中港大排的排水能力吗？
作者:
whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·)
2020-03-16 18:17:00看过铁皮屋里盖了一栋4 层透天厝的
作者:
q125412 (q125412)
2020-03-20 15:45:00工厂才是产值来源，盖房子是要让台湾经济空头吗
作者:
zip00000 (块陶呀~~~)
2020-03-29 17:17:00楼上意思是违法没差，有钱就好对吧？