[问题] 不动产被法拍与债务金额有相对关系吗？ a1111111111 PTT批踢踢实业坊

楼主: a1111111111 (howman) 2024-03-13 16:11:22

最近有个亲戚欠钱被法拍一些不动产
（查封之后有来借钱）
查了法院公告才发现不动产的拍卖底价甚高
加一加拍卖价约2千万
所以这样是欠债超过2千万的意思吗？
（当初没说欠那么多）

作者: stevenchiang (半分云) 2024-03-13 16:30:00

不是多拍的钱会还给债务人

作者: KKyosuke (春日恭介) 2024-03-13 16:30:00

拍卖价格只跟市价有关拍卖前会请专业人士鉴定价格

楼主: a1111111111 (howman) 2024-03-13 17:02:00

意思是可能没欠那么多的意思囉那多的被法拍还真衰假设今天欠100万名下有2间房子预估市价各300 法院会2间一起拍卖喔拍一间就能还债了不是吗

作者: stevenchiang (半分云) 2024-03-13 17:28:00

那就是欠不只100啊

作者: KKyosuke (春日恭介) 2024-03-13 17:45:00

如果是你那个假设，就不会拍两间啊

作者: maniaque (maniaque) 2024-03-13 18:08:00

那就表示他的房产估价师估的价钱就这样然后要是市场不接受这个鉴价,拍不出去,次拍就是打八折至于若同时拍两间房产,若第一标超很多,超过债权金额足以清偿时,是会当场宣布第二标停止开标对了,要是你欠国家税金几万,但名下只剩下两千万房产照样也是走行政执行拍卖那两千万的房产

楼主: a1111111111 (howman) 2024-03-13 18:11:00

谢谢大大回复

作者: WindT (呼呼) 2024-03-13 22:19:00

通常房产市价远大于债务金额，通常被扣押时候就会清偿啦，不能清偿通常就债务金额很高，没办法清偿

作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记) 2024-03-13 22:44:00

你没看到新闻有欠18万罚锾政府就要法拍他的房子吓得赶快拿钱去缴

作者: maniaque (maniaque) 2024-03-14 09:31:00

还是偶有花生拍卖价值>>债务,尤其是当事人有通在身上时或者穷到只剩房产的

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