[问题] 自己持分被私下移转于其他共有人名下

楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-11 09:07:12
您好 我想咨询甲自己分别共有持分(应为6/30),另两个共有人(乙为18/30)(另丙亦应为6/30)。但乙、丙私下找代书,未知会甲,致使甲的1/30被登记于丙名下,使丙成为7/30,甲仍维持现有5/30,且丙用买卖移转登记于其女丁名下,又于两周后设定抵押于土地银行,乙、丙二人嗣后在甲、甲母、婶婶面前承诺可随时间将甲的1/30登记回甲名下,乙也称可将三人持分全部打散,并入目前个人既有的单独所有,成为全新更大面积的三份单独所有,想问应该如何处理,要注意哪些事项呢?谢谢你们。
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-11 09:27:00
承上,乙、丙皆为承认上述事实,并承诺可以随时将1/30返还登记予甲
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2023-11-11 10:10:00
不懂,这已经侵占跟伪造文书,你不提出诉讼又何必问
作者: kayak5566 (56不能亡)   2023-11-11 10:11:00
听起来好威唷!免费帮你处置1/5土地,最后还免费帮三个人变大…他们提鉴界问题你是不是都没在听
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-11 10:22:00
不太了解kayak 大大的意思 再烦请开示,感恩。其实,丙遭甲调阅土地登记誊本后,竟推翻前述当下的承诺
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2023-11-11 11:39:00
所以是无偿帮你土地变大?
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-11 12:07:00
费用部分还未谈及丙已经打脸自己了,乙出面要丙处理,甲在等回复,若最坏打算,是否走诉讼程序拿回丙之前应该是怕被民事强执,所以才…
作者: WindT (呼呼)   2023-11-11 12:22:00
土地登记要印鉴证明跟印鉴,你自己交付他人上开两个东西吗?
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-11 12:24:00
从没有交付第五人戊其持分原来是要给甲乙丙等三人,但甲从来没有说不要,只是没交出印鉴跟权状,盖对乙有些不信任甲思考,或许丙搞脱产,买卖个女儿丁,丁再抵押设定贷款,只是贷款用于哪方面就不得而知,丙有开新车买卖给
作者: WindT (呼呼)   2023-11-11 18:08:00
没转出去…你没交付印鉴跟证明,持分不可能被移转
作者: rickdom01 (rickdom01)   2023-11-11 20:39:00
看不懂,持分怎么被偷移转的,用共有人数、持分大于1/2硬过户吗?如果要这样干嘛不全部过,只过户1/30?看你后面的推文,持分不是本来就不是甲乙丙的,而是戊要给甲乙丙,只是最后给的比例跟原本讲的不一样吧?
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-12 00:05:00
最原始持分状态,甲、丙、戊皆是1/6,乙是3/6。后来戊将其1/6让出给甲、乙、丙三人分,则甲、丙应各自再加1/5,乙再加3/5才属公平,但后面发生上开情事,甲的1/30被挂在丙的7/30内
作者: samwu995 (ftir)   2023-11-12 16:37:00
你真的有自己转移过土地持分?土地转移要跑好多流程的,不是在写作文
作者: SiaoBen1996 (小本)   2023-11-12 17:49:00
这案重点是戊想怎么给 不是公平
作者: samwu995 (ftir)   2023-11-12 22:21:00
我觉得原PO可能没说出完全的真相,建议去找律师说个清楚厘清真相,在这里,你也只是垃圾进垃圾出,到最后会跟你想的完全相反。
作者: kilid (brilliant green)   2023-11-14 02:16:00
戊将其1/6让出给甲乙丙三人分→这句话不会自动让甲乙丙各自增加1/30、1/30、3/30 要至地政事务所办移转登记才生效
作者: lu0713 (王小波)   2023-11-14 12:49:00
想认识这个代书。没印鉴没证件没权状可以办理土地异动。
作者: samwu995 (ftir)   2023-11-14 14:16:00
所以说原PO在作文,根本不懂实际情形,土地增减还要增值税赠与税之类,又不是随便就能增减
作者: rickdom01 (rickdom01)   2023-11-15 08:16:00
戊想给谁多少是他的事啊,还没给之前不管怎么承诺都没差,赠与在交付前可以随时撤销;怎么会把甲还没到手的东西说成是自己的?
楼主: tcmthu66 (北欧海盗)   2023-11-15 11:11:00
感谢各位先进大大关心与建议,目前甲、乙、丙、丁、戊将会进行协议,甲对乙多年的误解不信任已经冰释也彼此敞开,由乙出面处理。后续处理结果,有机会再分享于推文。戊旁有一与邻居争议的地,这地是性质是共有。但没画入共有。后来判定拿回并入戊名下成单独所有。丙在闹,乙建议戊,戊也愿意将上开提出的1/6,让甲乙丙来分。

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