各位法律人大家好,有些问题想要听听大家的看法跟意见
我们家是住新北传统旧公寓5楼(一层两户共10户)
在民国82年的时候,父母在口头跟邻居们询问同意下,我们盖了砖造的违建(自住用)
面积约是平面的2/3,外面有露天的露台跟简易的门让住户可以自由进出
并从六楼加装楼梯可供住户自由上顶楼晒衣服或其他用途
平常我们也不会锁门,所以除了我们自己加盖的砖造屋,其他地方住户皆可活动
一直到三年前,因为家里房子20几年从未装修漏水需要将整个厨房厕所打掉,
楼下四楼的邻居家里有建筑师,他就检举我们修改5楼室内隔间.六楼违建等
目的就是要勒索我们让他赚钱画室内图(都有录音存证)
后来在经过建管处跟违章拆除大队来看过后都没有问题
我们顶加的部分确定就是列管,只要不要再动他即可

顶楼违建就是违建，侵占他人共同共有部分还好意思说人家恶邻居，把整栋买下来所有权人都是你问题就不大了顶楼违建你是起造人有所有权没错，但你侵占共同共有的顶楼加盖，其共同共有的其他所有权人有权利主张要你拆屋还地，你讲再多理由跟故事都无法消弭你违建的事实

违建就是违建这无改 跟同意无关 对政府来说就是违建不过列管就是列管 没有卡专案应该还好但是如果被告应该100%要拆不过对方违建蟑螂可以另外报警 但是报警跟你违建还是违建无关这是两件事情

有勒索录音?? 就先送对方刑事庭不就得了

以民法来说,拆屋还地告下去除非你可以举证当时盖的时候确定所有当时住户都有同意来凹一下分管契约不然跟你多久的违建无关,就是要拆

简单说，强抢民女没有登记结婚，说再多情投意合都一样…拿这个要胁你收保护费，你不想被保护，他就把事情曝光。看对方有没有本事检举你加盖是后面改建or危楼专案报拆～如果有，你家把柄在对方手上，该付的保护费付一付保平安就算你能成功提告对方恐吓(我觉得难)，他们一样可以检举我被妳告恐吓，不管有没有起诉，我还不检举到你家被拆？基本面就是你家违建占用是事实，除非你们花钱买产权同意退一百步，他希望你们花钱买图纸，会比你们买断产权贵？其次不论你们家是否真有征询其他住户同意，口说无凭没用你问大家愿不愿意成人之美，大家都嘛天天，要掏钱剩几个

违建报拆跟主张拆屋还地是两件事情，你盖在共同共有的使用面积上，好意思说没有减少他人土地使用面积，当你盖在共同共有的使用面积上时，就是侵占他人所有权土地来使用，要你拆屋还地依法有据，还可以跟你请求租金好吗

对方如果要求其他不正利益，当然是会有可能犯恐吓取财，但不代表你们家使用共有部分是合理的，你们说有取得同意，但问题你们是不是取得全体共有人的同意或同意的内容（例如你们可能说只用一小部分或一段时间，其他人才同意）等等，都是你们要负责举证责任

时过境迁搞不好答应的人过世或者根本没有权限,所以不要太仗着那个所谓口头同意是真的没有意义.另外恐吓要有认知,如果对方说提告,他本来就有宪法赋予的诉讼权,何来恐吓之说? 现代人生活模式,有时候邻里关系会比远亲更为重要和维持的.

你比较像恶邻吧违建占了平面的2/3，请问万一发生火灾造成逃生障碍你要负责吗

说真的,我要是你,我就 这条钱给他赚,大家4466你的心态就是积非成是,却没想过自己本身法律根基不稳画个图收个公订价几万而已你住了28年,不当得利多少,算过了吗????听过 乞丐赶庙公 吧,庙公好心让乞丐在庙里避雨避寒直到庙公觉得乞丐行为太超过,要乞丐离开,乞丐不爽大喊"我在这边住这么久,你凭什么赶我走?"你家占用了大家的共有财,却不会打点好邻居关系?可怜~~~

违建还好意思说人恶邻

找律师吧