父亲于六月底过世，现在要办理继承，有继承权的为妈妈跟我在内三个小孩。
父亲其实没留下什么财产，就名下有一栋房子（现值顶多500万），但房贷还有200多万，
想请问一下如果办理限定继承是不是房子就会被法拍掉？
会建议如果由哥哥继承后再卖掉房子把贷款还完，剩下的钱再拿去当买新房的头期款吗？

1.大家都不还贷款才会被拍 2.看不出来这样做的意义

这是乡下的房子吧......五百万 >200万,怎决定直接继承人之间谈好就好用遗产分配协议书处理便可但若有继承人是现在有负债的,请记得让他用抛弃继承若房子想脱手,就跟买家协议看钱要怎么支付

因为房子坪数较小，实价登录差不多只有一坪22万，所以初估卖500万不到。

都好,总之卖多少是一回事,要怎样跟买家协商付款清贷事宜以及避免若继承人有债务被追,若用协议分割会被债权人告