Fw: [问题] 与租客的定型化契约

楼主: jlwk (jlwk)   2021-11-29 14:28:54
※ [本文转录自 Lawyer 看板 #1Xf78nn2 ]
作者: jlwk (jlwk) 看板: Lawyer
标题: [问题] 与租客的定型化契约
时间: Mon Nov 29 14:24:47 2021
请问 如果下载行政院的 租赁定型化契约范本
如果把自己认为没有必要的选项 删除
这样会影响此契约的合法性吗?
例如 约定 水费 □由出租人负担。
□由承租人负担。
范本是两者择一勾选
我直接印出 水费由承租人负担。
这样会不会有问题被认为违反 定型化契约的精神?
另外 契约中字体大小不一 是否有问题?
因为很多条文都是在说明 而已
如果字体全部一样大就会印很多张,
不然就是 要签名约定的格子 变很小
字根本很难看清楚
然后范本最后 有签约注意事项
这些也都要印出来吗?
还有如果 请律师审阅合约书是否符合法规
大概行情需要花多少钱?
问题很多 感谢回应 谢谢
作者: maniaque (maniaque)   2021-11-29 15:07:00
不会,这选项只是让你方便选(不用再涂改)另外定型化契约,非常业经营租赁的,应该是弹性选用
作者: cape129 (cape129)   2021-11-30 07:34:00
请楼主看一下“租赁住宅市场发展及管理条例”第5条。
作者: sindyevil (暂离)   2021-11-30 10:02:00
可以找律师审核编修,律师对法规认知理论上要比一般人强费用部分就看各家报价,标的物价值货复杂度也会有影响.

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