[课业] 设有典权 又所有权转让

楼主: r12121313 (咪西)   2021-09-20 00:46:34
第 918 条
出典人设定典权后,得将典物让与他人。但典权不因此而受影响。
第 919 条
出典人将典物出卖于他人时,典权人有以相同条件留买之权。
前项情形,出典人应以书面通知典权人。典权人于收受出卖通知后十日内不以书面表示依
相同条件留买者,其留买权视为抛弃。
出典人违反前项通知之规定而将所有权移转者,其移转不得对抗典权人
比如A出典房屋于B,照理说A要卖屋要向B通知,要是B没有要买,
也同意A卖掉给另一个人C,这样C就会取得所有权(同时取得回赎权),
但这样C之后得花钱向B赎回房屋,不然典权到期所有权还是归B
但这样看就很怪 所以C是花两次钱的冤大头这样?
还是说C可以向A请求其他的什么权力? 还是说实务上不会有这种怪怪的人
看到典权这里搞得很乱
感谢帮忙
作者: KKyosuke (春日恭介)   2021-09-20 00:50:00
就跟买有抵押权的房屋一样啊
楼主: r12121313 (咪西)   2021-09-20 00:51:00
所以买卖时A获得的款项必续优先拿来清除典权这样?
作者: maniaque (maniaque)   2021-09-20 09:31:00
土地建物有登记效力,以有登记的为主在者,土地建物抵押设定并未赋予贷出人有优先承买权利跟典当系以物的全部权利为典当标的,流当则归属典权人不然民间二胎不就超过了一胎(银行贷款)的权利限度???而且典当估值以物价的一定成数为主你土地建物1000万价值,可以拿去银行贷个50万来花花要是土地建物算是典当品,那1000万的房子不就50万就拿到?银行也是可以乘做动产的资金借贷业务但银行借贷,并非如典当业以取得物的所有权为归还上限银行拖走你的动产,法拍,取得资金,如不足清偿还是有权追"典当业是特许事业"
作者: cape129 (cape129)   2021-09-20 09:56:00
发问网友请先查一下回答人的纪录,不要一股脑相信“热心”网友的“专业”。典权=典当?不要误导别人。
作者: maniaque (maniaque)   2021-09-20 10:21:00
对,请大家多看一下楼上的回答纪录
作者: q135q135 (打工仔)   2021-09-20 10:31:00
某m真是不知所云不懂装懂乱回答一通 希望板友不拿被某m误导
作者: a9301040 (加油)   2021-09-21 10:32:00
如果你是C,你不会用市场价买,打折再打折打到骨折为止,供需双方取得的内在价值是会相近才会成交啊
作者: brian900530 (LmWAng9)   2021-09-23 10:30:00
典当属于质权 跟典权不一样 不要被某m误导

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com