各位好
想请教一个社区公共停车场的问题思考
社区区分权人为X户
有一地下公共停车场 可停车辆数小于Y
(此停车场为无产权的公共设施 原先设计为防空洞)
目前社区是有汽车的住户可以去停
但发生问题如下:
有一个住户A有两台汽车
于是她就跟没有汽车的住户B说好
住户B是租屋给住户A 因此 住户A说他是以租屋人的身分来停第二台车
(但住户B的实际租客(没有汽车)不是住户A)
此举动造成其他住户反感 但似乎也没有办法
不晓得有没有任何合法的办法让住户A没有办法停放两台汽车
谢谢

区权会

每个社区管理方式不同，如果你们没有事先拟定相关规则～如同一楼所言，区权会表决。但未必会如你所愿。大部分社区停车位都会比较少，都会严格规定。但你的叙述看起来好像是早期的社区，停车位没有严格划分你的观感认知是“住户都觉得反感”，搞不好很多人都不会划分停车格的，车位不是购买就是承租，别人停管委会开罚简单讲，如果你们是新型态的社区，你找比较有说服力的召开区权会前，记得先拉好票拟具共识～如果表决没通过不止白忙一场，变相帮对方穿撑开保护伞。如果你们是早期社区，区权会的召开与作用可能更弱。另一个方法，你们找住户B的房东“租车位”。如果车位不用租、或者房东默许，你觉得不舒服，对方没错车位大家抢的情况下，不是有两台车你们就觉得这个人过分

就算是住宅规则，也不可违宪与违背刑法，否则一律违宪无效

楼上你老实说我不会笑你～你是不是跟U大师交往吃到他口水

有第二台,就可以有第三台,甚至还可以拉客出租车位.....不开会大家讲清楚说明白????不然照这模式,外人可以直接找没车的住户租车位喽停车权利若具有转让性质,以后你们会很难摆平的...跟着房产权走,停车权利不得个别出租让与使用出租房子的,租户车辆要拿车子证明文件去登记租客没有权利把停车权做二转照原PO所述,应该是住户A除了自有房产, 另外跟 住户B租房产,来转租给不知名第三人(文内的实际租客)吧另外,也要讲清楚把一些漏洞补起来,不然假设外人 A 跟 住户B 租了一间厕所,也可以用B车位?

除了一楼的意见 其他的废话没什么参考价值

未来的住宅规则，都要经过台湾各地方政府审核，行政院批准