与同事一起团购20万餐卷
因后来种种原因所以餐卷没有拿到手
所以发起人同事离职后写了借据
并盖手印说到今年7/31号前要还
同时还将其房屋所有权状放在我这边
当时说如果有问题就可以去设定抵押权
（借据上有写）
但七月底左右开始说可能会晚一些
到了这两天开始电话不接，
昨天短信回说雨势太大出门不方便
目前想说要用什么方法可以强制还钱
法院提支付命令？但好像也没有强制力
还是要直接用诈欺提告？
另外是可以去申请让他成为警示帐户吗？
谢谢～

抵押权? 所有权人没有盖印鉴,地政怎可能给你登记他项?

你先到地政事务所申请土地及建物登记誊本，看一下产权状况。还有抵押权设定并不是有所有权状，就能够直接拿去设定的。我讲白一点，你这种不懂装懂的人，最好花钱找精通不动产的律师去咨询。

感谢！所以除了找律师咨询外，还是建议是去法院提支付命令吗？手上是对方的身分証的正反影本

你还是拿借据等资料找律师看看再建议该怎样处理是民事?还是刑事?还是怎样,都让律师就具体内容跟你分析