有50万的本票，已经过本票裁定，今天才去调债务人的财产清单，
发现对方有一笔土地和房子，而相对债权人第一为银行，
还有第二及第三位。
因为小弟真的等的受不了了(大概欠好几年了，目前只还了一万...)，
现在对方看本票裁定急了，所以一直打给我，
我请对方来设定不动产抵押权，以确保我的债权，
对方确说他已经二胎，没办法再做设定了，
请问各位大大?他指的应该是无法再做抵押借款吧?
印象中是不是无论是否有残值，都可以设定抵押债权，
理论上多少人都可以，只是顺位问题?
再求各位先进大大解惑，小弟跪拜Orz..

就算能，你拿不到钱的抵押意义在哪？

应该说，至少先设定债权顺位，有做总比没做好..

有可能有残值留存，别说三胎，百贷也行

然后他又说他会固定还款，那还是要先设定抵押权比较保

给你债权顺位二，卖100设定抵押1000，你能分什么？

你可能对债权跟债权设定认知有盲点

小的只是想求...究竟有没有"不能债权抵押"这件事?

债权要看总金额+设定顺序-保留顺序（理论上简单说，你如果设定不只变壁纸， 而且可能更惨

应该说对方若没有如期还款，本票就可以申请强制执行这样至少有顺位可以拿的到?请问J大，那这样怎样的方式比较好处理呢?

想太多

所以就无法顺利拿回款项了?看起来连这样的方法都没用

顺位就是叫号顺序，没有一定有，未必没有你一直想抽号码牌，前提是有要叫号啊

是...小的知道,就是前面拿完拿后面的但至少...赢过没拿号码牌的人?

都跟你说排两轮客满了，你还一直纠结想抽号码

我申请强制执行不就是开始叫号了?

后面都不会叫号，给你抽一百张，要干嘛？

请问J大如何判定客满了?

所以我只能强制执行了?看起来也轮不到我了?

虽然你认为201跟200人都有权购买不完全错

因为我看公告现值跟目前他债权人的金额，是多300万的.

简单说，有些设定抵押是脱产躲债用的

了解了...有可能是自已人排队了..

不论是不是，劳工、银行、中租的设定优先

其次是外围与黑道，除非大台北或你敢对干类似跳票或遗产，有人申请就提早开趴

是...现在应该是他怕我提早开趴?

你申请强制执行，扣除先设定抵押的，其余按比例分

是...就是他顺位的财产分完按比例分

厂商肯蕊能压票，不会连锁反应，还能死撑

所以才想先设定抵押

简单说是没设定抵押的按总额比例分有设定抵押的，强制执行视情况处理

是...了解

理论上是国家劳工第一、银行贷款第二，其他类推但我前公司当年是中租第一、其次银行、劳工没有

QQ

而且债权人众多，有个供应商来气冲冲问我们公司买了50万文具用品，我们笑她只能拿一包螺丝我觉得你只能软硬兼施祈祷他不是唬烂有的是真的想扭转但时不我予越补洞越大也有挣扎无望或起贪念，摆烂一天是一天除非你能拿一笔就好，就想弄死他或他真的烂，这次不强制执行不可能有下次

也不是想弄死他,只是想说多少回收一点...

否则留一线生路，或许有可能有机会拿回我无法给你正确答案，我也不知道

好的 ~ 感谢您

但要就吃干抹尽，不要做一半不想赶尽杀绝，干脆留多一点弹性配合他

好的 ~ 那就一样叫他正常还款,如有下次就直接送法院了

半调子容易两头空

问他25W 现金赎回去本票看看吧.....

对已发生之债权 无偿事后设定抵押权 侵害其他债权人债权有可能被撤销

JustSad:你高估我了，我没有法学背景哦

你要不要先调誊本看看啊