[问题] 地下室停车位问题

楼主: oceansound (溟)   2020-05-04 21:01:01
已爬文,没看到符合情况的案例
30年透天,十户连栋,无管委会
地下室规划成停车空间
当初买房有地下室权状,
不是停车位独立权状,而是标明共同持有(1/10)
买卖契约书也没有写明几号是我家的车位
但停车场墙面有标注门牌
地上没划线,以柱子区分一户一格
格子有大有小,
基本都可以停二台自小客,
车位面积大小有反映在当初房屋售价上
一直以来大家的共识就是照墙上号码归属该车位是哪户所有
不过日前有邻居主张需依权状划分,
停车面积要每户平均,要求重新分配车位及划线
想请问版上的朋友
像这种状况,邻居的主张是否合理?
或是应该如何主张原有车位的所有权
拜托各位版友帮忙解答,谢谢!!
作者: maniaque (maniaque)   2020-05-05 00:19:00
要嘛就去把三十年前的购买纪录翻尸体出来告诉大家,当初建商就是这样子卖的然后你反嘴问他,那照这逻辑,房价是不是也要平均一下???不然请他补当初多付的购房差价给买房付比较多钱住户....
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-05-05 01:24:00
叫他提区分权人会议决议啊 多数通过的话其实没啥问题权状写共同持有其实他的请求不算说不过去
作者: maniaque (maniaque)   2020-05-05 01:28:00
你说好是好,你说不好也是不好,历史共业不代表不能改买的钱多,又不是车位大,而是房子的条件既然有人提,就同上面K大讲的,大家纠一纠开个会重划,然后 "抽签决定分配哪个车位"或者是大车位的有优先选车位权(不然他们一定反对先)还有,楼主,你是不是有故意少说一些东西就好比说..."大格跟小格的差距,到底是多少???"你用一句 "基本都可以停两台自小客"轻松带过去???那要是现况 大格可以停到四台,小格只能停两台???窝靠~~~请人来规划,看能不能最佳重划,让大家都可以一大一小适当的让利,也是和谐的一种方式车位跟奶子一样,乔一乔就有.....

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