[问题] 租屋日期写错何者有效？ jack0419 PTT批踢踢实业坊

楼主: jack0419 (jack0419) 2020-03-16 18:38:53

契约是这样的...
租屋契约写为期3年
但日期写108/07/01～110/06/31
请问若履行契约是以2年有效还是3年？

作者: maniaque (maniaque) 2020-03-16 19:25:00

双方的意思呢???

作者: wea567 (我喜欢吃菜) 2020-03-16 20:23:00

双方真意为何？

作者: ultratimes 2020-03-16 20:29:00

如果不能得知真意各说各话通常以较短为主而且6月又没31号故会推定为110/06/30

作者: KKyosuke (春日恭介) 2020-03-16 21:33:00

先看有没有其他证据证明双方原本正确的约定为何如果没有证据文字>数字例如如果写为期三年那就是国字优先

作者: maniaque (maniaque) 2020-03-17 02:22:00

法官心证会看 "3年" ,因为当事人双方对于"3"均无意见同理,日历6月是小月,表示 110/6/31 明显为误缮,且双方均未发现填写有误,故可见甲乙双方均疏忽未算清楚这一部分的书写错误同理可证,乙方租客就必须举证 "3年" 是写错

作者: iscu (qweasdzxc) 2020-03-17 12:30:00

通常租约写3年,起讫期间是补上的,易写错的是日期而非年限

作者: wakamur (hi) 2020-03-17 15:21:00

各说各话就写较清楚的机会大

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