我不懂你发问完删文的动机是什么，如果觉得问题解决删文无妨。
反正没板主，不可能讨论版规。
问完删文，又问不同问题，其实是相同案件延伸……
感觉很怪也很差。
但既然回文了，就大概回应一下。
※ 引述《mijiu (me9)》之铭言：
: 建物所有权人：A
: 建物抵押债务人（设定义务人）：B
: 建物他项权利：C银行 最高限额本金300万
: 建物贷款金额：250万 已清偿
: 1.今建物抵押债务人B帮 D作连带保证，被倒债400万
关键字：连带保证
: 银行主张A应全部清偿B被倒债400万元,才能涂销建物抵押权
: 最高限额本金=包含其利息、违约金、连同本金合并计算
: 最高法院于七十五年五月三十一日第十次民事庭会议决议︰“所谓最高限额抵押权，乃
为
: 预定抵押物应担保债权之最高限额所设定之抵押权，如所预定担保之债权非仅限于本金
，
: 虽登记为‘本金最高限额新台币00元’，其约定利息、迟延利息及约定担保范围内之违
约
: 金，固为抵押权效力之所及，但仍受最高额之限制。故其利息、违约金、连同本金合并
计
: 算，如超过该限额者，其超过部份，即无优先受偿之权”。此项决议与往昔实务上之见
解
: ，认登记“本金最高限额新台币00元”，仅为本金最高限额之限制，其余利息及违约金
等
: ，只要在抵押权担保范围内，纵使总额超过本金限额，仍有优先受偿之权，迥不相同。
意
: 即本金二字系属赘字。
: A能否主张，替B偿还50万债务后，要求银行涂销抵押权？
: （最高限额300万，原贷款250万+代偿债50万）
: 银行主张应还款400万才能涂销是否有依据？
: A依法应付出多少才能要求银行涂销抵押权?
银行说了你不信可以问律师。
法院或银行说了算的内容，你不信银行不问法院问网友？
你们家有事吗？
我们说不算，银行或法院会鸟你？
: 2.如建物所有权人A今拒付B债务400万元，建物非B之财产
: C银行有权对A之建物做强制执行吗？
: 如强制执行金额又会是多少？
这个问题更瞎。
债权凭证或债权债务关系，简单逻辑能卡到阴复杂化只是以为有解套空间。
欠多少就多少。
我越来越觉得当时银行代表会凶，不是没有缘由。
: 3.可否主张最高限额抵押权在2015年8月12日的新规定，未来银行不能再用卡债、信贷
: 未偿还等理由，拒绝涂销房、车的抵押权做依据?新法规可追朔既往吗？
: 谢谢！
我们的国家叫台湾不是中国。
除非极特殊条件，即便如此也很在新规定中载明，法律新规不朔及既往。
可能你们家的思考逻辑或理解能力比较怪。
讲白一点。
就是现在调薪，不是你以前上班的薪水都补发调整的金额给你们爽。
现在调薪，就是今天以后才比照调整后的薪水。
就算你漏领或补领以前薪资，也是用以前的薪水给你，不是给你调整后的薪水。
你都没补缴调整后的劳健保费用与所得税了，懂？
除非银行有不得执行的难言之隐，例如新旧法争议……
未必是争议内容银行理亏，而是避免纠纷，银行不怕你们家怕墅民集团。
以前法务申请强制执行前找到债务人，结果游月霞坐在旁边泡茶，暗示暂缓。
一般规定是员工薪资第一、银行抵押权第二、才其他，当年工厂倒中租迪合抵押权第一。
法律条文本身是死的文字，但经手的是活人，现实面仍有不同影响考量因素。
问题是这些特案或个案都有共同点：特殊条件、特殊背景、特殊身份。
讲白一点。
你们家没有家大业大到能只手遮天，就不必想套入特殊个案求解套，不可能发生。
银行尚未确认没后遗症之前，才可能“还没出手”。
正常情况下，银行通知、协商，重点是要你们还款不是送强制执行！
我债权凭证都有了，有执行标的，直接送流程就好，还跟你们废话拖时间干嘛？
你们家一直幻想是银行理亏，目前为止我不觉得银行是因为理亏。
银行代表敢凶敢呛，就代表他们不认为自己理亏，否则后续效应他们会更惨！
不理亏态度不佳就能投诉，理亏还态度不佳不是找死就是想测试自己腰身柔软度。
不跟你们鞠躬道歉，也要跟主管与相关人员鞠躬道歉，何必多此一举没事找事？
一般情况，跟你们协商的同时就会送件给法院，协商成功撤案、协商失败执行才快。
外催公司游走法律边缘的执行通知，就是仿法院的强制执行通知。
不必一直问银行有没有、能不能、会不会送强制执行，强制执行署会寄通知。
收到强制执行署的通知，任何相关或你们家自行衍生的疑问，你可以详细询问书记官。
公文上面会有电话，不必跑到法院或地检署。
我觉得银行愿意协商其中一个原因可能是目前台湾房市低迷，法拍两败俱伤。
讲白一点就是难脱手拍卖出售。
不好卖、要拍很久、还要被你们家怨恨、可能被投诉、甚或可能拍不足额翻车。
一拍二拍三拍都流标或拍卖不足额，房子法拍完，你妈名下已无任何财产可执行。
房子法拍完，游戏结束，剩下的债权凭证可能比壁纸还不值钱。
换句话说。
房市景气好、或你们的房产市场行情看好，银行是可能不跟你们废话直接送法拍。
另一个主要原因是风险评估后，你们可能是类似以前养卡时代的S级客户。
银行内部分类客户S>A>B>C，一般正常只会列入A，会衍生利息有利可图的肥肉列入S。
你们家不是肥肉，但这张债权凭证+想当执行标的=肥肉。
放著不动，不只是债权凭证上载明的本金利息与衍生，银行吃的是呆帐数字。
那个人欠400万，银行呆帐是那一年支出400万，但呆帐年年列入呆帐比。
简单说，当年你跟我借400元，我每年缴税都能减免400元，最后还能依法跟你要400+利息
。
你要还不还，只要我能活下去都没差，也是为何修法前的债权议价空间很大因素之一。
不管前因是基于什么理由，如果一直放著对银行有利，银行就不会改变动作。
会有新动作的原因才是你们家该注意的重点。
因为景气回流或房市趋稳，银行有改变动作，表示银行可能想执行法拍。
因为债务人财务状况，银行有改变动作，表示银行怕你们有其他债权人分一杯羹。
因为银行换主管、案件委外，瞎猫碰到死耗子，你们不协商还款见光死，会被送执行。
但要知道银行真正动机原因依照你们家思考逻辑与目前种种看来，很难！
与其浪费时间精力在无法确定且不实际的猜测，倒不如务实两个可行方向。
找出债务人一家出面处理，或你们家协商还款计画。
你们可以不想还，时间跟主动权目前还在你们家。
强制执行送件期间还有很多谈判转圜空间。
送到强制执行署收到强制执行通知，时间跟主动权都不是你们能控制。
一个月，而且足额处理完毕才行，没有分期、折扣、减免。
还要付少少的执行费当书记官的小费。