各位大大好
祖母过世留下一间房屋，由兄弟姐妹 5 人所共有。
但其中一位长辈有债务。目前银行申请民事诉讼，内容如下。
1.希望被继承之遗产(公同共有1/1)准予变卖，并且所得金额应继分比例分配。
2.诉讼费用由被告(兄弟姊妹5人)依比例负担。
想询问，不用进行房屋分割，然后只拍卖1/5? 可以直接整间拍卖?
因为目前房屋是一个长辈家庭居住(继承人之一，非债务人)。
但因为长辈家庭状况不好，如果被剥夺房屋，可能无法生存。
所以不太能接受房子拍卖。所以想请问有办法只拍卖1/5吗?
谢谢各位解惑

你们出钱买下这1/5就可以解决了

我的意思是 感觉银行是要拍全部??? 而非/1/5

你把银行债务还了即可

你们又不愿意去办区分共有(每人各1/5),硬要公同共有怪谁???而且,楼主可能没想过,拍卖之后,继承人就有钱可以分啦~~~长辈就有钱可以去租房子啦,或者是把这房子租下来啊~~~我看,搞不好其他三人虽然明著不说,暗地可是爽的很欧~~~内心不外就是想"真好,总算摆脱烂摊子,还有钱可以拿回来"就算立刻去办区分共有,拍卖那1/5,若没有人去承接(上面的人是指共同持有人)人家阿猫阿狗低价标下,最后也是会给你变价分割到头来,还是回到长辈只能拿钱走人....反正,不可能其他三人都是穷光蛋,大家内心怎盘算,呵呵~~~

公同共有，法院不会直接变价拍卖，你们不用担心啦。标准程序是银行代为分割，然后就债务人的持分去拍卖而已。

都已经判决了，行使优先承买权

那个债务人亲戚484更惨没其他财产阿？公同共有又没有应有部分可以设抵所以也不是抵拍，银行应该也百般无奈没其他东西可拍才来拍你们这栋房，不然代位分割后谁会去买1/5应有部分跟你们共同共有啦，就算真的有人买了那1/5应有部分，也是要订分管签约长辈才能住，最后还是牵扯到钱，真的要大爱给那个长辈住的话你们现在就帮债务人亲戚清偿还比较实在

感谢各位解答。 若只能拍1/5 这样负担比较小所以才会问法院有没有可能整间拿去卖 = =。