房客A欠租，已于今年二月份法院判决确定解约，A表示由于房子现由他以前的朋友B居住
，要我们自己去强制执行来要回房子
今天请警察陪同，总算赶走了B，但留下了满屋垃圾，窗户玻璃也破了二块，还掉在床上
，床垫也用刀整个乱割
想请问我们能否求偿？？？房租已不敢奢望了，至少请求支付把房子整理到堪用的清洁费
及修缮费吧
求偿成功的机会大吗？是告A呢？还是B呢？
谢谢

也要考虑A名下有没有财产可以执行..