[请益] 住户车道占用阻碍通行

楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-27 11:27:52
您好,我想请问一下对法律比较熟悉的网友们。
我们家的透天厝是集合式住宅形式,两排相连的透天厝,彼此面对名,中间有一条宽约6米
的车道,就当初买房时的产权来说,各户是拥有前方车道的产权的,而且有经过法院公证
,车道不分属特定住户所拥有,且不得霸占阻碍通行。房子前方的车道一旦停了车,就只
能利用旁边一半的车道进出。而且对面
的车子要进出很不方便,如果开车不熟练,很容易造成擦撞撞到铁卷门或者邻居车子。
问题来了,我们家旁边邻居(靠近车道出口侧)常常把车子停在门口,造成我们家以及其对
面一户人家车辆进出不方便,所以如果车辆无法通过仅剩的一半车道,就必须请邻居下来
移车。某天早上天气不是很好,我们要开车出门上班,当时邻居车辆刚好停在其门口,造
成我们开出车库不方便(我们也怕撞到车),于是请邻居下来移车。当时邻居下来后坐在驾
驶座上却无移动车辆,后来还有邻居友人前来叫嚣助阵。于是我们报警请警察来处理,即
便警察来了之后,其友人仍然对我们不满,甚至有语言上的恐吓及谩骂。
这里想请问大家:
1)针对透天集合式住宅,虽然各户都有其门口土地的产权,但是交屋前,房屋业者也有跟
我们说过,虽然有产权,但是不能够在该地方占领车道、妨碍交通。请问律师,关于车道上
停车社区住户交通是否有法可管?是否可以主张民法184、185的权利侵害呢?
2)当时员警在场协调,针对我们出言恐吓及造成身心畏惧,我们是否可以依法提起告诉?
希望有人能提供我们意见,谢谢大家!
作者: maniaque (maniaque)   2018-11-27 12:11:00
互相伤害吧....
作者: spmark (这就是幸运)   2018-11-27 16:43:00
没有管委会吗?
作者: maniaque (maniaque)   2018-11-27 16:53:00
这是透天厝吧.....哪来的管理委员会???既然有恐吓谩骂,那就直接提告恐吓罪跟公然侮辱就好啦
作者: showeig (庄承伦)   2018-11-27 17:19:00
M大,集合式透天...
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-27 17:56:00
我们这里没有成立管委会,警察那边是说确定要提告才能给我们看当时的影像,但是我们不敢确定是不是真的有录到。不过我们家里人还有当时附近出来的邻居有听到那些过分有恐吓性的话语,怕没有当时的录影/音而证据不足。另外对方在这几个月有时候仍然会占用车道,妨碍通行,所以我们想主张我们通行的权利。
作者: Hermess (取之有道)   2018-11-27 18:23:00
两件事情。阻挡道路通行就检举请警察来开单。被骂就去告公然侮辱。陈述事实。是否起诉就由检查官认定
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-27 18:27:00
谢谢您的回答,阻挡道路部分因为非属于公有道路,所以警察无法开单和拖吊,虽然我们也很想,但是没办法。
作者: Hermess (取之有道)   2018-11-27 18:34:00
先去申请鉴定是私人道路还是既成道路。如果是既成道路一样受到道路交通法规的管制。
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-27 19:25:00
很可惜,因为完工年份没有到2、30年以上,没办法归成暨成道路。这个是原本建案施工用的建筑通道,完工后改成由所有住户持分的车道,虽然权状有所持有的地号,但是法院公证为全体住户所持分,也就是全体住户都有车道的所有/使用权,所以应当是不能占用或妨碍通行的。
作者: Hermess (取之有道)   2018-11-27 19:47:00
这样的话我是建议多沟通跟打好关系。
作者: KHlawtel (法律事务所)   2018-11-27 19:50:00
既然这么清楚了,法律关系就是民法共有节,184可,但要证明
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-27 19:54:00
请问这部分可以怎么证明呢?谢谢您!
作者: eten (eten)   2018-11-28 10:38:00
法院公证文件、拍照录影车辆阻挡
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-28 11:26:00
好的,谢谢您!我们目前手边有法院公证文件以及以往违停的照片及户外监视器录影,似乎这样就可以证明了。
作者: eten (eten)   2018-11-28 20:48:00
证人还可以请法院传唤那位员警出庭作证
楼主: s21435 (Teamint)   2018-11-29 10:01:00
好喔!谢谢您!
作者: maniaque (maniaque)   2018-11-29 20:18:00
妳们这是无尾路吧,无尾路通常供特定人士通行,即使年分够,不见得请得到 公用地役 的条件还不如干脆捐一捐,换得一些好处(如容积率移转)比较实际
作者: elerkeven (Jule)   2018-12-10 02:29:00
ㄖ,ㄞㄎ

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