我们上星期六透过房仲租到一间房间。
订金都付了<房租一半>，也有开收据。
本来约好这星期五签约，
所以我们陆陆续续整理旧家，还有构想新家布置
房仲才说房东不租了
不租的原因是说
房东才发现房东姐姐拿房子去抵押
欠款很多，周末时候讨债公司有去房子那边闹到邻居都出来。
<我觉得理由很扯，可是单纯如我男朋友他相信了==">
总之是想问大家，有没有懂法律的告诉我
我刚查到一些资料是说 房东一方取消的话
订金可以要求两倍退还
请问是有这件事吗？
是依据哪条法律
<有查到是民法289但是不确定>
然后 因为房仲是跟我男朋友联络
我男朋友是个好傻好天真的好人代表
他听一听就把帐号给房仲 所以刚才已经收到退的订金了
这样如果有其他赔偿的话 还拿得回来吗？
<我打算等等自己联络房仲，被那咖气死>
然后房仲还要求我们还当初订金收据给他
是不是不能还？
谢谢

双方合意就好。

我觉得要看跟房东签约的人是谁 如果是你而不是你男友的话，不找你找他就不合逻辑吧 至于赔偿几倍这个是私法问题，一般基于私法自由，要看你们合约里面有没有写清楚，以合约为主。

契约没订就照民法249

若妳们"当下同意退还订金结案",那基本上案子已经结束喽~看你这情况,你的男友已经代表行使契约撤销权并以返还原订金结案不然我打个比方,今天若你执意要租,结果之后真如被骚扰你觉得 "好嘛" ??这可以归责到房东嘛? 人家为妳们着想,反倒是您用小人之心 度君子之腹黑心的房东,反而会希望妳们直接住,顺道年缴房租最好等妳们受不了要搬离,对不起,是你们违约,没收押金房租不退人家要来讨债,房东无法阻止啊~~~~人身自由耶~~~

契约上订金依规定无法承租要加倍退没有错但屋主必须要在契约上签名才算实务上很难加倍退还，除非业务很有魄力去跟房东要

加倍返还

房东发现他家有问题不租了有问题吗? 他又不会因为你们付完订金他取消就能得到什么利益 我不懂你为什么要一直在"质疑"这种巧合? 更何况你都说事件闹到邻居都出来 那直接去问附近邻居不就知道了

直接诚意的跟房东说，没关系我们还是想住这里，谢谢你的提醒，我们会按时缴房租，这样他应该就会租给你了

楼上,要补充 "我们之后不会拿这里由当作解约理由"