[问题] 农地认定问题(继承、坟墓农地)

楼主: marsqq (海洋的健儿们得竖坚长~)   2017-08-02 11:42:30
各位板上先进好,有个困扰许久的问题想请教。
祖父于今年七月过世,遗下一些祖传土地给家父,当中有块面积约3分的农地上头有两座无碑古墓。据传是日据初期曾曾祖父的兄弟抗日遭戮,而后族人偷偷收尸下葬而未立碑。
日前公所告知这块地的农地认定申请没法通过,因为无碑文可证明墓在65年6月1日前已存在(农业用地作农业使用认定及核发证明办法 第6条),公所人员给了我们几个方法。
1.找看看有没有65年以前拍到墓且带日期的老照片
(目前找不到...)
2.捡骨迁坟
(原为可行办法,但遗产登记时间加展延最多九个月,而法师说长辈刚过世,要帮祖先迁葬最快也要等对年,十分不建议我现在捡骨)
3.至农航所申请空拍图
(致电该所,最早一批图刚好也是65年才开始拍摄,还不一定会有65.06.01前的该农地空拍,目前查询中)
以上几个方法都各有各的问题,不知道各位大大们是否有其它想法呢?麻烦了。
作者: maniaque (maniaque)   2017-08-02 12:13:00
就是 3 啊.......另外,农地是要走免税吧,那遗产没超过2千,也是免税吧若总遗产还在免税额度内,你不一定要走农地方式
楼主: marsqq (海洋的健儿们得竖坚长~)   2017-08-02 12:31:00
已经超过免税额了,空照图的问题是第一批是从65年拍到70年间,而我要的图是650601前拍的,所以也不一定会有...
作者: maniaque (maniaque)   2017-08-02 13:12:00
空拍先拿到吧....
作者: yesohya   2017-08-02 13:24:00
法律板答案当然是不迷信 就结案了
作者: scott2009 (红土芽庄单品香)   2017-08-02 16:10:00
台中市民国59年似乎就有空照图,都发局有去调调看
作者: pk0943 (.)   2017-08-02 23:05:00
问地所这块地可否分割。若可,把坟墓部分割出去也是办法。不过你这件是继承案,无法用分割的方式。
作者: maniaque (maniaque)   2017-08-03 11:20:00
楼上别乱了,农地分割有最小面积限制更何况,都还没继承既遂,哪来的分割可以谈??? ^_^
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2017-08-06 11:00:00
分割是处分行为,依民法第759条规定,必须先办完继承登记之后,始得为之。又民国89年1月28日以后取得之农地,除了法律另有规定外,分割后之农地每块都要2500平方公尺以上,才能分割。我个人认为2.最快又无后顾之忧。

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